Wohnen mit QUALITÄT, ENERGIEEFFIZIENZ und KOMFORT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Fünf exklusive Neubauwohnungen in Gremmendorf** Sie wünschen sich ein neues Zuhause ohne langwierige Renovierungsarbeiten!? Sie suchen nach einem gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen, einer gepflegten Wohnung!? Dann sind diese Eigentumswohnungen in Gremmendorf genau das Richtige für Sie! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Ausstattung, einem optimierten Grundriss und einem durchdachten Gesamtkonzept. Das Haus wird als KfW - Effizienzhaus 40 (KFWG) Standard errichtet und entspricht somit einem hervorragendem energetischen Zustand. Hierfür ist auch bereits die KfW-Förderung bewilligt und kann bei Kauf an Sie weitergegeben werden! Super effizient wird mit einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe geheizt und außerdem werden Photovoltaikmodule zur Unterstützung des Allgemeinstroms auf dem Dach installiert. Die jeweiligen Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt und diese kann über Thermostate reguliert werden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 81 m² und 140 m² Wohnfläche und besitzen jeweils 2 - 3 Zimmer. Die einzelnen Grundrisse der verschiedenen Einheiten sind noch für Ihre persönlichen Wünsche optimierbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. In den Obergeschosswohnungen können Sie die Sonne auf dem Balkon genießen. Ein besonderes Highlight ist definitiv die Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter, welche über eine großzügige Dachterrasse verfügt! Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit jeweils 30.000 Euro enthalten ist und eigener Kellerraum zu Abstellzwecken. Außerdem finden Fahrrad- und Lastenräder ihren Stellplatz vor der Tür. Im Keller finden Sie einen Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Diese Wohnungen entsprechen genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Ausstattung
- 5 Eigentumswohnungen - Tiefgaragenstellplätze - Fahrradunterstand als Cervotec Fahrradgarage inkl. Vorrichtung für die Nachrüstung von E-Bike-Steckdosen - durchdachte Grundrisse - 2 - 3 Zimmer - ca. 81 m² - 140 m² Wohnflächen - Balkon/Terrasse - unterkellert - KfW - Effizienzhaus 40 (KFWG) Standard -> KfW-Förderung bewilligt und wird bei Kauf an den Käufer weitergegeben - Luft-/Wasser-/Wärmepumpe - Photovoltaikanlage
Lage
Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in „Alt-Gremmendorf“ nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk Süd-Ost zugeordnet. Neben der langen Einkaufsstraße, auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt, gibt es das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dies ist eine alte Dampflokomotive, genannt "Pängelanton", welche an der Kreuzung von Albersloher Weg und Erbdrostenweg gelegen ist. Gremmendorf ist ebenfalls für die englische Kaserne mit angrenzendem Sportplatz, am Albersloher Weg bekannt. Die Ortsmitte von Gremmendorf wird in den kommenden Jahren nach und nach weiter neu gestaltet. Das Ziel ist eine zusammenhängend erlebbare Ortsmitte. Erste Planungen hierzu sind bereits auf der Homepage der Stadt Münster zu sehen.
Sonstiges
Die Einrichtungsgegenstände in den dargestellten Visualisierungen sind lediglich Vorschläge und keine Vertragsbestandteile. Die genaue Ausführung kann im Detail noch abweichen. Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Patrick Mebius
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