Immobilien in Emsdetten kaufen
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1/11
479.000,00 €
9 Zi.
253
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in den 1930er-Jahren errichtete Stadtvilla mit pfannengedecktem Walmdach und historischen Sandsteineinfassungen. Mit den rund 253 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Gebäude auf einem circa 705
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Quadratmeter großen Grundstück reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus bietet sich hier ebenfalls die Nutzung als Kanzlei oder Praxis an. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Herzstück der Immobilie ist das freundliche, mit historischen Fliesen ausgelegte Foyer. Von hier aus führt die massive Holztreppe in die beiden Obergeschosse. Rechter Hand geht es in den besonders großzügigen, aus zwei miteinander verbundenen Räumen bestehenden Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Erker. Linker Hand befinden sich das im Jahre 2006 sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die durch einen kleinen Vorflur erreichbare Küche mit
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1/8
469.000,00 €
22 Zi.
444
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und anschließend erweitert. So wurde der rechte Teil des Komplexes im Jahre 1980 nachträglich errichtet, über die Jahre immer wieder teilmodernisiert und bietet eine
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ordentliche Substanz. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt jedoch etwas vernachlässigt, sodass weitere Modernisierungen anstehen.
Die Immobilie ist aktuell bis auf die Gewerbeeinheit vollständig vermietet. Bei einer Vollvermietung inkl. Stellplatzvergabe sollten Mieteinnahmen von ca. 36.000 € problemlos realisierbar sein.
Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten und ein kleines Büro mit einer Gesamtfläche von rund 454 m² sowie einer 260 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss. Auf dem großen Grundstück gibt es zusätzlich Stellplätze, die vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Das Objekt hat Potenzial und bietet noch erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kleingewerbe.
Die Aufteilung der Wohneinheiten
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1/7
469.000,00 €
22 Zi.
454
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und anschließend erweitert. So wurde der rechte Teil des Komplexes im Jahre 1980 nachträglich errichtet, über die Jahre immer wieder teilmodernisiert und bietet eine
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ordentliche Substanz. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt jedoch etwas vernachlässigt, sodass weitere Modernisierungen anstehen.
Die Immobilie ist aktuell bis auf die Gewerbeeinheit vollständig vermietet. Bei einer Vollvermietung inkl. Stellplatzvergabe sollten Mieteinnahmen von ca. 36.000 € problemlos realisierbar sein.
Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten und ein kleines Büro mit einer Gesamtfläche von rund 454 m² sowie einer 260 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss. Auf dem großen Grundstück gibt es zusätzlich Stellplätze, die vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Das Objekt hat Potenzial und bietet noch erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kleingewerbe.
Die Aufteilung der Wohneinheiten
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1/7
264.120,00 €
2 Zi.
64,03
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie das exklusive Neubauvorhaben in einem charmanten und nachhaltigen Konzept, ideal gelegen im nördlichen Stadtgebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dieses moderne Projekt umfasst insgesamt fünf energieeffiziente
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Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden.
Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe: von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Herz der Emsdettener Innenstadt, was sowohl den Wohn- als auch den Freizeitwert deutlich erhöht.
Jede der fünf Wohnungen zeichnet sich durch klare Linien, gut durchdachte Grundrisse und ein harmonisches, modernes Gesamtkonzept aus. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 64 m² und ca. 119 m², um unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse zu bedienen. Die modernen Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, was
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1/7
296.982,00 €
2 Zi.
73,16
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie das exklusive Neubauvorhaben in einem charmanten und nachhaltigen Konzept, ideal gelegen im nördlichen Stadtgebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dieses moderne Projekt umfasst insgesamt fünf energieeffiziente
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Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden.
Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe: von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Herz der Emsdettener Innenstadt, was sowohl den Wohn- als auch den Freizeitwert deutlich erhöht.
Jede der fünf Wohnungen zeichnet sich durch klare Linien, gut durchdachte Grundrisse und ein harmonisches, modernes Gesamtkonzept aus. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 64 m² und ca. 119 m², um unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse zu bedienen. Die modernen Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, was
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1/7
124.000,00 €
1 Zi.
41
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In beliebter Lage von Emsdetten finden Sie diese gepflegte Appartementwohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Der Zuschnitt der Wohnung ist hervorragend für ein Single geeignet.
Das Appartement erstreckt sich über mehr als 41 m²
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und bietet ein lichtdurchflutetes, geräumiges Zimmer mit einer praktischen Einbauküche sowie ein komfortables Duschbad. Das Bad sowie auch alle Elektroleitungen in der Wohnung wurden 2017 erneuert. Ein weiteres Zimmer dient Ihnen als Abstellmöglichkeit. Mit der großzügigen Terrasse erweitert diese Wohnung Ihren Wohnraum nach draußen.
Ihr Auto findet seinen Platz in der dazugehörigen Garage.
Für 124.000 Euro inklusive hochwertiger Einbauküche heißt es: Heute noch anrufen und besichtigen.
Emsdetten als Wohnort
Emsdetten im Kreis Steinfurt ist die Heimat von rund 35.000 Einwohnern. Überzeugend ist der Charakter einer mittleren Kleinstadt, bei der es von Einzelhandelsgeschäften über Supermärkte bis hin zu Baumärkten alles direkt vor Ort gibt. Fahrten ins Umland wie in die Niederlande, nach Münster, Osnabrück oder Rheine sind von Emsdetten gut möglich. Weiterhin überzeugt die Arbeitslage in Emsdetten. Viele Gewerbebetriebe beschäftigen einen Großteil der Emsdettener Bürger. Doch auch für Pendler ist Emsdetten als Wohnsitz beliebt: Viele Berufstätige fahren von Emsdetten aus zu ihrem Arbeitsplatz in der Region oder nutzen gar den nur zwölf Kilometer entfernten Flughafen Münster-Osnabrück. Emsdetten ist eine von drei Kommunen im Kreis Steinfurt mit einem positiven Pendlersaldo.
Sportvereine, Schützenvereine, Tierzucht- und Tierschutzvereine, Spielmannszüge und Chöre runden das Freizeitangebot von Emsdetten ab. Auch Kinder sind hier mehr als gut aufgehoben: es gibt zahlreiche Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten und alle Schultypen direkt vor Ort. Dadurch wird wohnen in Emsdetten immer beliebter.