Immobilien kaufen von Dr. Kleeberg Immobilien GmbH
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1/8
419.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Rheine Wietesch in hervorragender Lage mit unverbaubarem Ausblick. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur.
Das Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist modern geschnitten und verfügt über eine gute Aufteilung. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von jedem Zimmer aus hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig und sorgsam gepflegt. Es verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2021.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und
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1/8
349.000,00 €
6 Zi.
198
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 198 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die aktuell von zwei
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Parteien bewohnt werden. Das 639 m² große Objekt ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Rheine-Schottrock. Sie eignet sich gleichermaßen als Ein- als auch als Zweifamilienhaus.
Man betritt das Haus und gelangt in das zentrale Treppenhaus. Von hier gelangt man in die Erdgeschosswohnung sowie in das Ober- und das Untergeschoss. Das rund 114 m² große Erdgeschoss umfasst das sehr große Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Die großen Fensterflächen, in Kombination mit dem Stäbchenparkett, verleihen dem Wohn- und Esszimmer eine sehr angenehme und freundliche Atmosphäre. Ein
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1/7
173.000,00 €
1 Zi.
44
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1984 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die circa 43 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Zimmer, ein Bad und einen
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Flur. Durch einen gelungenen Grundriss und einen kleinen Balkon stellt die Wohnung ein attraktives Angebot dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Mit Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen freundlichen zentralen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit einer Dusche. Geradeaus geht es in den offenen Bereich, der sich raffiniert in einen kleinen Schlafbereich und einen Wohn-/ Essbereich aufteilen lässt. Eine kleine Küchennische steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein schönes Highlight ist der kleine Balkon.
Im Jahr 2013 wurden neue Oberböden gelegt und eine neue Küchenzeile
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1/8
299.000,00 €
14 Zi.
238
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Wannenbad
Die angebotene Immobilie wurde ungefähr im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1964 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. In den Folgejahren wurde die Immobilie gepflegt und ca. vor 20 Jahren mit einem
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Wärmedämmverbundsystem versehen. Ansonsten ist die Immobilie nicht in der wesentlichen Bausubstanz erneuert worden. Die rund 238 m² Wohnfläche verteilen sich heute auf vier Wohneinheiten. Nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt ist ein Anbau mit großem Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit ca. 25m². Sämtliche Wohnungen stehen leer und für einen kurzfristigen Bezug bereit.
Die auf dem rund 850 m² großen Süd-/Westgrundstück aufstehende Garage sowie der Schuppen werden noch vom Verkäufer zurückgebaut. Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage im westlichen Bereich von Greven-Reckenfeld. Sie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger.
Das Haus hat drei Eingänge. Über den Haupteingang gelangt man zu einer
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1/9
339.000,00 €
1 Zi.
240
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Scheune wurde im Jahr 1939 als Teil eines Hofes errichtet und liegt mitten im Herzen von Gimbte. Sie hat eine Grundfläche von rund 240 Quadratmetern bei einer Höhe von rund 11 Metern. Damit bietet der Baukörper reichlich Volumen und
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viele Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich eines Ausbaus zu Wohnraum. Denkbar sind gleichfalls Hausscheiben wie auch Wohnungen.
Klassisch ist die historische Backsteinfassade mit den großen Torbögen. Im Innenbereich gibt es keine Zwischendecken. Die Gebäudekonstruktion wird von massiven Eichenbalken getragen.
Die Scheune steht auf einem rund 723 Quadratmeter großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Das Grundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg, der verkäuferseits angelegt wird.
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1/3
389.000,00 €
649
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig in bevorzugter Lage von Greven, unweit des Naherholungsgebiets Gronenburg. Das Grundstück hat eine Größe von rund 649 m². Nach Abriss des Altbestandes eignet es sich für die Errichtung eines
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Einfamilien- oder eines Doppelhaus. Bei der Bebauung muss man sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren. Bei anderthalbgeschossiger Bauweise erscheint eine Wohnfläche von rund 280 m² möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es eignet sich gleichermaßen für Bauunternehmer wie Privatpersonen.
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1/3
295.000,00 €
2.700
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig in zweiter Reihe im Westen von Tecklenburg. Es hat eine Größe von rund 2700 m², einschließlich eines ca. 1100 m² großen Waldstücks. Die Bebauung des Grundstücks kann mit einem Einfamilien- oder
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einem Doppelhaus erfolgen. Der Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bebauung bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5. Vor diesem Hintergrund sollte eine Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche realisierbar sein. Das Grundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg.
Bei Bedarf kann zusätzlich das Vordergrundstück mit einer Größe von rund 600 m² erworben werden. Der Preis orientiert sich am Bodenrichtwert, der aktuell 205 € pro Quadratmeter beträgt. Bei einer Vereinigung der Grundstücke könnte eine Wohnfläche von rund 1000 m² realisiert werden.
Das Grundstück eignet sich gleichermaßen für Bauunternehmer wie Privatpersonen.
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1/3
395.000,00 €
3.409
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig im Westen von Tecklenburg. Es hat eine Größe von 3.409 m², einschließlich eines ca. 1100 m² großen Waldstücks. Der Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bebauung bei einer GRZ von 0,3 und einer
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GFZ von 0,5. Das Baufenster misst rund 630 m² und ermöglicht eine Wohnfläche von rund 1.000 m². Damit eignet es sich für eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder auch mit einem großzügigen Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Grundstück wird voll erschlossen und vom Altbestand geräumt übergeben.
Das Grundstück eignet sich gleichermaßen für Bauunternehmer wie Privatpersonen.
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