Mehrfamilienhaus Münster: Top-Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.100,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Schützenhof-Viertel von Münster befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1954 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung auf einem ca. 546 m²Grundstück errichtet. Mit 6 vermieteten Wohneinheiten auf 3 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 327 m², lässt sich dieses Immobilienangebot als solide Kapitalanlage bezeichnen. In jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmerwohnung und ein 1-Zimmerapartment. Die Wohneinheiten im Erd-und Obergeschoss verfügen über eine Loggia. Ein Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume zu jeder Einheit, ein Fahrradabstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und der Heizungsraum. Dieses interessante Objekt besticht besonders durch die zentrale Lage, einen gepflegten Objektzustand und durch teilweise langjährige Mietverhältnisse. Verschiedene Instandhaltungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren umgesetzt (z.B. Gasheizung 2016). Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei ca. 29.100 €/Jahr. Die Jahresmiete kann in den nächsten Jahren gesteigert werden. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot mit drei Stellplätzen, die sich direkt vor dem Objekt befinden und aktuell den drei größten Wohnungen zugeordnet sind. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
•Tageslichtbäder • Böden: Laminat, Fliesen • EG-Wohnungen/1. OG Wohnungen: Loggia • Garten (Gemeinschaftsnutzung) • Waschküche (Keller) • Separater Kellerraum je Wohnung • Fahrradabstellraum (Keller) • 3 Stellplätze • Gegensprechanlage
Lage
Dieses gepflegte Anlageobjekt befindet sich sehr zentral am Schützenhof, in Münster Mitte. Das Viertel zeichnet sich durch seine Nähe zur Umgehungsstraße und zur Innenstadt der Westfalen-Metropole aus. Der bei Alt und Jung beliebte Südpark ist von hier aus ebenso fußläufig erreichbar, wie das Einkaufzentrum an der Friedrich- Ebert-Str. mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf (u.a. Edeka, dm, Apotheke).
Sonstiges
Für Fragen zum Objekt, zu weiteren Details sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Annette Meyer Immobilienmaklerin (IHK) Telefon: 0251. 60 90 78 50 E-Mail: info@immoam.de Hinweise Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 0521 - vielen Dank!