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Hier wohnt man!! Gepflegtes Wohn - Geschäftshaus auf der Sentruper Höhe!

48149 Münster

1.100.000,00 €
Kaufpreis

11
Zimmer

164 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

48149 Münster

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus

Zimmer

Grundstück

229 m²

Wohnfläche

164 m²

Nutzfläche

152 m²

Vermietbare Fläche

316 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

Online-ID

9426886

Anbieter-ID

03525

Stand vom

29.04.2024

Preise

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. aktueller MwSt.

Ausstattung

unterkellert

Fliesenboden

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

154.90 kWhm²a

Gültig bis

23.04.2034

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1972

Baujahr laut Energieausweis

1972

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal wurde bis vor kurzem als Apotheke genutzt. (Aus Altersgründen aufgegeben) Ideale Möglichkeiten hier für z.B. Gastronomie in gehobenem Stil oder andere Nutzungsarten. Im 1. OG befindet sich eine großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon zur Südseite und einer Loggia zur Westseite. Im Spitzboden befindet sich ein Appartement mit einem Wohnschlafraum, integr. Kochzeile und einem Duschbad. Ein nicht ausgebauter Bodenraum könnte zum weiteren Ausbau verwendet werden. Beide Wohnungen sind z. Z. noch bewohnt, können aber nach Absprache freigestellt werden.

Lage

Münster-Sentruper Höhe, eine der beliebtesten und gefragtesten Lagen in Münster. Hier in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik (UKM) befindet sich dieses kleine Wohn-Geschäftshaus.

Sonstiges

Verkauf eines kleinen gepflegten Wohn-Geschäftshauses aus dem Bj. 1972/73 mit einem Ladenlokal und zwei Wohnungen.

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Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Karl-Heinz Kaestner

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