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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und 623 m² großen sonnigen Grundstück in top EFH-Wohnlage.

48317 Rinkerode

790.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

205 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

48317 Rinkerode

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Zweifamilienhaus

Zimmer

Gesamtfläche

205 m²

Grundstück

623 m²

Wohnfläche

205 m²

verfügbar ab

Absprache

Online-ID

9409229

Anbieter-ID

0-2890

Stand vom

17.04.2024

Preise

Kaufpreis

790.000,00 €

Provision für Käufer

2,38 %

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

113,9 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

06.2025

Ausstelldatum

11.06.2015

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2004

Baujahr laut Energieausweis

2004

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Garage

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage, PKW-Stellplatz, Terrasse, Balkon und liebevoll angelegter Gartenanlage. Baujahr 2004. Das Dachgeschoß wurde 2015 neu ausgebaut. Das Haus hat eine top Ausstattung, z.B. Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Isoglas, Rollläden, Sat.Fernsehen, Markise, Keramik-/Parkettböden, 2 moderne Tageslichtbäder, Gäste-WC, Glasfaseranschluss, Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und vieles mehr. Rufen Sie uns an. Aufteilung im Erdgeschoß (ca.115m²): großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanschlussmöglichkeit und Zugang zur Essküche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang zum schicken Bad mit Wanne und ebenerdiger XXL-Dusche, Gästezimmer, Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Abstellraum, große Terrasse über Eck mit Markise, großer sonniger Garten; im 2015 neu ausgebauten Dachgeschoß (ca.90m²): großer Wohn-/Ess/Küchenbereich mit sonnigem Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, weißes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Diele. Das Haus ist nicht unterkellert. Der sonnige Garten ist eine kleine Oase der Natur. Garage mit elektrischem Garagentor und weiterer Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte. Weitere PKW-Außenstellplatz vorm Haus. Eigene Wasserversorgung zur Gartenbewässerung. Münster-City, Hiltrup und Hamm sind auch kurzfristig mit dem Zug erreichbar. Da die beiden Wohnungen komplett eigenständig sind, ist das Haus auch ideal für ein Großfamilie oder zwei befreundete Parteien geeignet. Die Erdgeschoßwohnung wird zum 01.08.2024 freigestellt und kann vom Käufer bezogen werden. Die Dachgeschoßwohnung ist zur Zeit vermietet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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