Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Kanalnähe
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Objektbeschreibung
Das ca. 846 m² große Grundstück weist eine Breite von ca. 16 m und eine Länge von ca. 53 m auf. Dieses sonnige Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Altbestand) bebaut. Im vorderen Teil des Grundstücks (Bereich des Altbestandes) besteht die Möglichkeit zwei neue Wohneinheiten zu realisieren. Im hinteren Bereich (aktuell Garten) lässt sich die Neubebauung mit einer Wohneinheit umsetzen. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und wird Ihnen auf Wunsch gerne übermittelt.
Ausstattung
Bebauung: nach Bebauungsplan GRZ: 0,4 GFZ: 0,6 Erschließung: Erschlossen
Lage
Das Grundstück befindet sich in Münsters beliebten Stadtteil Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern. Der im Süden von Münster gelegene Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch sein aktives Gemeindeleben und die große Anzahl verschiedener Sportvereine aus. Hiltrup bietet ein ruhiges und zentrumnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur, Restaurants, Kaffees, Kindergärten, Kitas, Schulen, Ärzten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Freuen Sie sich auf das nahe gelegene Naturgebiet Hohe Ward und den Kanal. Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege sind hier garantiert! Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie
Sonstiges
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
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Annette Meyer Immobilien
Frau Annette Meyer
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