EG-Whg mit TG-Stellplatz, nächstes Jahr bezugsfertig.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Rahmen dieser Neubaumaßnahme in Billerbeck, entstehen drei Wohnhäuser mit je sechs bzw. sieben Wohnungen und einer Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Der Wohnraum mit offener Küche ist durch seine zweiseitige Belichtung hell und gemütlich. Auf der Terrasse können Sie am Rande der Wohnanlage die Sonne genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ihnen sollte also ausreichend Platz in der Wohnung zur Verfügung stehen, Ihre Sachen unterzubringen und die Wohnung gemütlich einzurichten. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, von dem aus Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung gelangen können. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Ausstattung
- 3 Zimmer + HWR + Abstellraum - Tageslichtbad - Terrasse - Tiefgarage - Aufzug - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung
Lage
Dieser Wohnpark entsteht in sehr guter Lage Billerbecks. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern mit verschiedenen niedergelassenen Einzelhändlern, Ärzten und einem tollen Ausgehangebot mit diversen gastronomischen Betrieben. Zudem befinden sich im Ort verschiedene Supermärkte, der nächste liegt 400 m entfernt. Auch für Pendler ist Billerbeck gut gelegen, in einer halben Stunde erreichen Sie Münster mit dem Auto oder aber mit dem Zug. Der Billerbecker Bahnhof befindet direkt um die Ecke. Von hier aus fährt die Bahn halbstündig nach Münster. Ebenfalls erreichen Sie in ca. 15 Minuten die A43 über die Auffahrt "Appelhülsen". Billerbeck bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten, mit seinen Wander- und Radwegen, Auen und Ruhezonen. Hier können Sie die Nähe zum Grünen genießen, ohne ein urbanes Gefühl zu weit entfernt zu haben.
Sonstiges
Beim Erwerb dieser Immobilie als Kapitalanlage bieten wir Ihnen die Erstvermietung inklusive dazu. Die Fertigstellung ist für 11/2024 geplant. Sie können eine Förderung von 2% der gezahlten Grunderwerbsteuer beim Ersterwerb und selbst genutztem Wohneigentum als Zuschuss bis zu einer Obergrenze von 10.000,00 € erstattet bekommen. Und vergessen Sie nicht die neue steuerliche Abschreibung in Höhe von 6% auf die anrechenbaren Baukosten über 6 Jahre degressiv. Hat dieses Angebot Sie angesprochen? Dann rufen Sie mich gerne zur Erläuterung des Bauvorhabens an. Auch eine Besichtigung kann schon stattfinden. Ihre Ansprechpartnerin: Maja Holtschulte Tel.: 0251 384710 47
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GN Münsterland Immobilien GmbH
Frau Maja Holtschulte
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1522 - vielen Dank!