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Die faszinierende Luxus-Wohnung mit sonnigem Süd-Ostbalkon ist Bestandteil eines einzigartigen Bauprojektes aus dem Jahr 2020, welches in Siegen seinesgleichen sucht! Mit einer perfekt dimensionierten Wohnfläche von ca. 100 qm und
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einem offen gestalteten, bestens durchdachten Grundriss besticht das einzigartige Domizil durch hochwertige Materialauswahl bei Böden, Keramik und Armaturen sowie modernste Haus- und Heizungstechnik, wobei auch der Faktor Barrierefreiheit (Aufzug im Haus, bodengleiche Duschen, etc.) selbstverständlich Berücksichtigung fand. Das Herzstück bildet der Wohn-/Essbereich - mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick über Siegen – und offenem Übergang zum Kochbereich mit optimal eingepasster, hochwertiger Küchenausstattung, des Weiteren schaffen zwei Schlafräume und zwei Badezimmer mit bodengleichen Duschen einen hohen Komfortfaktor. Das Vorzeige-Objekt offeriert durch seine einzigartige City nahe und trotzdem Natur nahe Lage an der Siegener
A C H T U N G !!
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MODERNISIERTE STADTWOHNUNG MIT BALKON
Diese Wohnung liegt mitten in der Innenstadt in der Nähe des Siegufers im 2. Obergeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses mit 4 Parteien.
Die Eigentümer wünschen sich einen netten Mietpartner im festen Arbeitsverhältnis - die Wohnung ist bestens geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, eine WG ist nicht gewünscht.
A U F T E I L U N G :
Eingangsdiele, Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon, Arbeits-/ Kinderzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC
Zu der Wohnung gehört ein Abstellkeller.
MIETKONDITIONEN:
EUR 1.087,00 monatliche Kaltmiete
EUR 400,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung
A C H T U N G !!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können - der direkte Weg ist noch besser: RUFEN SIE UNS AN !
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Dieses schöne Objekt wurde ursprünglich von einer Weidenauer Unternehmerfamilie in hochwertiger Bauweise und Ausstattung errichtet und in den 70er Jahren an einen Kapitalanleger verkauft, der all die Jahre die Immobilie laufend modernisiert und gepflegt hat. Die drei Mietparteien bilden eine ruhige Hausgemeinschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden!
Die Wohnung ist aufgrund ihrer speziellen Aufteilung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar sowie eine Familie mit einem heranwachsenden Kind geeignet.
Neben der Wohn- und Schlafebene bietet das helle Dachstudio mit zwei getrennten Zimmern sowie Bad und Küchenzeile den idealen Raum für Homeoffice und Co.
HINWEIS: Die dargestellten Fotos stammen aus unserem Archiv, wir
Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem großzügigen Bungalow.
Die Immobilie wurde im 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m², aufgeteilt in 4 Zimmer und 2 Bäder und einen überdachten Freisitz mit tollem Ausblick
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auf Siegen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Freisitz mit offenem Kamin, welcher Zugang zum großzügigem Gartengrundstück bietet. Das eingewachsene Gartengrundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Diele, großzügige Küche mit Wirtschafts- und Essbereich, Wohnen, Flurbereich und Schlafzimmer sind mit großzügigen Einbauschränken versehen, Arbeiten, Kind,
Bad, Gäste-WC, Garderobe, 2 Freisitzbereiche. Ein zusätzliches Duschbad mit WC befindet sich im Untergeschoss angrenzend an den weiteren Freisitz.
zzgl. großer Kellerraum und Waschküche
Die Wohnung ist ab dem
Das Stil sicher gestaltete Apartment ist Bestandteil eines im Jahr 1895 erbauten Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten und wurde im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail aufwändig kernsaniert. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist mit ca. 45 m²
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Wohnfläche perfekt dimensioniert. Eine zusätzliche Aufwertung wird das liebenswerte Domizil durch die noch für dieses Jahr vorgesehene Ergänzung um eine Terrasse in Gartenausrichtung erfahren.
In Summe: Außergewöhnliches Wohnen in verkehrsgünstiger Lage.
Die jugendlich-frische, im 2. Obergeschoss gelegene Stadtwohnung, ist Bestandteil eines Wohn-/und Geschäftshauses, das im Jahr 1950 erbaut wurde und im Jahr 2021 eine aufwändige und wertige Renovierung erfuhr. Die ausgewöhnliche Wohnung befindet
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sich in absolut zentraler Lage der Siegener Oberstadt nahe der beiden historischen Highlights Siegens, dem Unteren Schloss nebst gleichnamigen „Campus Unteres Schloss“ der Universität Siegen und dem Oberen Schlosses mit seinem sehenswerten Schlosspark. Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 80 qm mit ansprechendem Grundriss eröffnet sich dem Interessenten eine attraktive und perfekt ausgestattete Stadtwohnung mit zeitgemäßem Ambiente und pfiffigen Details. Über eine Verteilerdiele gelangt man in den offenen, zur Fußgängerpassage hin ausgerichteten, Wohn-/Essbereich, der durch die Gebäudeecklage üppigen Lichteinfall genießt. Ferner gelangt man über die Diele in das geräumige Schlafzimmer mit großzügig bemessener
Ab 01.04.
3 ZKB
Bezug nach Komplettsanierung
SI-Oberstadt
Burgstr. 5 im EG
75 qm mit Kellerabteil
600,- EUR + NK + MM Kaution
optional: Nebenraum ca. 14 qm
mieten@57siegen.de