Immobilie mit Balkon in Münster-Gievenbeck kaufen
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1/12
795.000,00 €
5 Zi.
144
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
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Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2001 als Architektenhaus errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf Gestaltung und Wohngefühl gelegt. So ist das Haus sehr wertig, hell und modern. Es liegt auf einem rund 263 Quadratmeter großen Eckgrundstück
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in einem bevorzugten Wohngebiet von Gievenbeck. Das Haus verfügt über rund 144 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Einzelgarage und einen Stellplatz. Mit der gelungenen Raumaufteilung, den verwendeten Materialien, der großen Terrasse, dem liebevoll angelegten Garten und der attraktiven Lage bietet die Immobilie ein schönes Zuhause, insbesondere für junge Familien.
Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Von der Diele hat man Zugang zum Gäste-WC, zum Souterrain sowie in das Wohn-/Esszimmer. Die zur Hausvorderseite ausgerichtete Küche ist durch eine Schiebetür mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden. Die Küche ist geschmackvoll gestaltet
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Neu
1/10
329.000,00 €
2 Zi.
85
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer neuen Anlageimmobilie! Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in einer belebten Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Gievenbeck.
Ein idealer Ort für
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Singles, Paare oder Studenten, die das Leben in einer stadtnahen Umgebung genießen möchten. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend als Investition für Kapitalanleger.
Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und gepflegte Erscheinung. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen und somit auch eine gute Vermietbarkeit garantieren. Es wäre raum-gestalterisch auch möglich, ein drittes Zimmer einzurichten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich – ideal für alle, die Wert auf ein einladendes Zuhause legen. Das
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1/9
345.000,00 €
3 Zi.
79
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die von uns angebotene Eigentumswohnung in Münster- Gievenbeck befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Diese einladende Wohnung umfasst drei Zimmer und besticht besonders durch ihren großzügigen
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Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 830,00 Euro bzw. eine Warmmiete von etwa 1.077,00 Euro. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie zählen das im Jahr 2012 sanierte Badezimmer sowie die im Jahr 2006 neu installierte Fußbodenheizungsanlage, die für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird.
Besonders hervorzuheben ist zudem die aktuell laufende Sanierung des Daches, die zusätzliche Wertsteigerung und langfristige Sicherheit für die Immobilie bietet. Als weiteres Highlight des Angebots gehört ein
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123.000,00 €
1 Zi.
33,6
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses lichtdurchflutete Appartement befindet sich in einem im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Münster-Gievenbeck. Auf einer Wohnfläche von 33,6 m² bietet das großzügige Appartement Platz zum Wohnen, Kochen und Schlafen.
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Ein Bad mit Dusche sowie ein großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung ergänzen das Raumangebot. Eine Einbauküche, ein großer Einbauschrank im Flur, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Im Jahr 2012 wurden die Fenster des Appartements erneuert und durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt. 2019 wurde das Haus an Münsters Fernwärmenetz angebunden. Der Aufzug des Mehrfamilienhauses wurde 2023 instandgesetzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 220 €, was p.a. 2600,- € inklusive der umlagefähigen Kosten und dem Rücklagenanteil entspricht. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses wurde regelmäßig und in angemessener Höhe eingezahlt, um zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen
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895.000,00 €
5 Zi.
175
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Nur einige Minuten von der Stadt entfernt, ist dieser Ort gleichermaßen ideal für Pendelnde und Stadtliebhabende. Hier kann man das typische Münsteraner Flair genießen, besonders auf dem Speckbrettplatz, der für seine gesellige Atmosphäre
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bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umge-bung befindet sich ein einzigartiges Architektenhaus, welches 2012 erbaut wurde. Mit seinem au-ßergewöhnlichen Design und der hohen Bauqualität setzt es neue Maßstäbe. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und einem großzügigen Grundstück von 660 m², beeindruckt die-se Immobilie bereits von außen durch seine markante und auffällige Form.