Immobilie mit Balkon in Borken kaufen
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1/14
1.200.000,00 €
372,48
m2
48683 Ahaus / Wessum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Neubauimmobilie im schönen Ahaus-Wessum wird Ihnen gefallen. Sie bietet neben der guten Wohnlage, alle Vorteile, die Kapitalanleger für zufriedene Mieter suchen.
Die ca. 372 m² Wohnfläche sind auf fünf Wohnungen verteilt. Zwei Wohnungen
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liegen davon im Erdgeschoss. Wohnung Nr. 1 verfügt über ca.73 m². Sie bietet ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einem komfortablen Bereich, der Kochen, Essen und Wohnzimmer vereint.
Die kleinere Wohnung mit ca. 60 m² ist ebenfalls gut aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen pflegeleichten Gartenanteil zur Selbstnutzung, der an sonnigen Tagen auf die Terrasse einlädt.
Die Wohnungen im 1. OG bieten geräumige 2-Zimmer Apartments mit ca. 60 m² und 76 m².
Beide Wohnungen haben einen einladenden Balkon. Die Raumaufteilung entsprcht der im Ergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Penthouse-Wohnung mit 104 m². Sie bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein HWR und ein Wohnzimmer. Die Penthouse-Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Borken:
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1/11
850.000,00 €
512,24
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier, mittig in Coesfeld, liegt das vermietete 6 Parteienhaus in ruhiger Lage.
Es wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise auf einem rund 408 m² großem Grundstück mit Teilkeller errichtet, und verfügt über ca. 512 m² Wohnfläche. Die 2 bis 4
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Zimmerwohnungen sind in der Regel auf 2 Ebenen angeordnet, das Haus verfügt über 4 Etagen. Zum Haus gehören 6 Stellplätze. Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet. Ein großer Kellerraum wird gemeinschaftlich für die Fahrräder und zum Waschen/Trocknen genutzt.
Separat steht die Gas-Zentralheizung in einem Kellerraum. Die Dachgeschosswohnung wurde 2023 modernisiert, mit neuem Badezimmer, neuen Oberböden, teilweise neuen Fenstern und den Malerarbeiten. Dabei wurde auch das Dach besser gedämmt.
Das Gebäude wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Bindungsfrist läuft 2031 aus. Die Mieteinahmen (Miete/Stellplatz/Sat) im Jahr 2024 betrugen rd. 34.028,64 €. Die Miete kann bis 2031 gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für
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1/7
219.000,00 €
2 Zi.
92
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1980 errichteten Dreiparteienhauses. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über rund 92 Quadratmeter Wohnfläche. Highlight ist der liebevoll angelegte Westgarten sowie die
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zusätzliche Loggia. Neben der Großzügigkeit und der gelungenen Raumaufteilung besticht sie durch ihre Lage am östlichen Rand von Coesfeld. Die Wohnung kann ab Jahresende bezogen werden. Die jährliche Erbpacht beträgt geringe ca. € 250,-. Die Wohnung stellt ein attraktives Angebot für Einzelpersonen oder Paare dar.
Man betritt die Wohnung und gelangt in die zentrale Diele, die in das Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist sehr groß und lichtdurchflutet. Die zeitlosen Terrakotta-Fliesen verströmen Wertigkeit und Wohlbehagen. Zur Loggia und dem angrenzenden Garten hin ist das Wohnzimmer komplett verglast, wodurch das Innen und das Außen miteinander zu verschmelzen scheinen. Loggia und Garten sind nach Westen ausgerichtet und
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1/8
198.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung liegt im ersten und gleichzeitig obersten Geschoss eines kleinen 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Dreizimmerwohnung ist sehr gepflegt und verfügt über rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Sie ist mit einer
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großen Westloggia sowie einem angrenzenden Balkon ausgestattet. Neben der Helligkeit und der gelungenen Raumaufteilung besticht sie durch ihre Lage am östlichen Rand von Coesfeld. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Die jährliche Erbpacht beträgt den geringen Betrag von ca. 250,− €.
Man betritt die Wohnung und gelangt in die zentrale Diele, die in das Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist sehr groß und lichtdurchflutet. Die Solnhofener Platten verströmen Wertigkeit und Wohlbehagen. Zur Loggia und zu dem angrenzenden Balkon hin ist das Wohnzimmer komplett verglast, wodurch das Innen und das Außen miteinander zu verschmelzen scheinen. Loggia und Balkon sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen
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1/16
323.000,00 €
3 Zi.
83
m2
48720 Rosendahl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser luxuriösen Maisonette-Wohnung im Herzen des historischen Ortskerns.
Der Neubau erreicht den Energiestandard KfW 55 und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieersparnis. Die Wohnung
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bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum, ideal für Familien mit Kind.
Raumaufteilung:
Auf der ersten Ebene erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und der modern gestaltete Küchenbereich. Auf der oberen Ebene befindet sich der helle Wohnbereich, der mit Licht durchflutet ist und Zugang zum Balkon bietet.
Highlights:
- Wohnen über zwei Etagen: Großzügige und offene Raumaufteilung.
- Zentrale Lage: Gute Anbindung an lokale Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin durch einen kurzen Anruf oder eine Nachricht an mich. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.