Immobilien in Ahlen kaufen

Top Premium Energieeffiziente Wohnung mit Loftcharakter und großer Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Ahlen
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399.000,00 €
3 Zi.
131 m2
Kaufpreis
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit
Die angebotene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie umfasst rund 130 m² Wohnfläche und ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Vier-Parteien-Haus wurde im Jahr
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2016 mit einer Klinker-Putz-Fassade errichtet und erfüllt einen KFW-Standard von 60. Sie besticht vor allem durch ihre Helligkeit, die gelungene Raumaufteilung und die Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Ahlen und kann kurzfristig bezogen werden. Man erreicht die im zweiten Obergeschoss allein gelegene Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug. Der Eingangsbereich präsentiert sich als zentrale Diele mit geräumiger Garderobe und maßangefertigten Einbauschränken. Rechter Hand liegt, abgetrennt durch eine in die Wand laufende Schiebetür, das offene Wohn-Esszimmer mit einer aufwendigen und durchdachten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Diese maßangefertigte Küche ist mit
Top Premium Ahlen, Gelegenheit für Handwerker und Investoren im südlichen Außenbereich!
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545.000,00 €
28 Zi.
510 m2
Kaufpreis
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Hier erwartet Sie ein interessantes Angebot von zwei 4-Familienhäuser. Die baugleichen Häuser sind massiv gebaut, wärmeisoliert und voll unterkellert. Ein Haus ist voll vermietet und komplett saniert. Die 3 und 4-Zimmerwohnungen haben eine eigene
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Heizung im Dachboden. Der Dachboden hat eine Bodendämmung von 120 mm, ist zusätzlich zwischen den Sparren gedämmt und kann als Trockenboden genutzt werden. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet. Zum Teil neue Bäder mit bodengleicher Dusche , elektrischen Rollläden oder mit einer Einbauküche als Beispiel. Die Balkonumrandungen sowie Bodenbeläge der Balkone sind erneuert worden und die Erdgeschosswohnungen haben einen direkten Zugang in den Garten bekommen. Ein Freisitz mit Gartenmöbeln steht allen Mietern zur Verfügung. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 19.260,- € und ist noch steigerungsfähig! Das zweite Haus ist inzwischen leergezogen. 2 Wohnungen sind schon für die anstehende Sanierung entkernt worden.
Top Premium Die Gelegenheit für Investoren und Handwerker im südlichen Außenbereich von Ahlen!
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545.000,00 €
28 Zi.
247 m2
Kaufpreis
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Hier erwartet Sie ein faszinierendes Angebot bestehend aus zwei identischen 4-Familienhäusern. Beide Gebäude sind robust konstruiert, wärmeisoliert und vollständig unterkellert. Das erste Haus ist vollständig vermietet und umfassend saniert
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worden. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen verfügen über eine eigene Heizung im Dachboden. Dieser Dachboden ist mit einer Bodendämmung von 120 mm ausgestattet, zusätzlich zwischen den Sparren gedämmt und kann als Trockenboden genutzt werden. Die Wohnungen variieren in ihrer Ausstattung, einige bieten neue Bäder mit bodengleichen Duschen, elektrischen Rollläden oder bereits eingebaute Küchen. Die Balkonumrandungen und Bodenbeläge der Balkone wurden erneuert, während die Erdgeschosswohnungen direkten Zugang zum Garten erhalten haben. Ein Freisitz mit Gartenmöbeln steht allen Mietern zur Verfügung. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 19.260,- € und bietet noch Steigerungspotenzial! Das zweite Haus ist derzeit unvermietet. Zwei
Top Premium Ahlener Westen, ETW, 1.OG, 3,5 ZKBB, 90 m² + Garag...
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180.000,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ahlener Westen, ETW, 1.OG, 3,5 ZKBB, 90 m² + Garage, Bj 1963, gute Lage, Gemeinschaftsgarten, Sanierung der Wohnung 1997, von Privat, VB 180.000.- € tel. 0162/1934633

Passende Immobilien in der Umgebung von Ahlen:

Top Premium Neu Doppelhaushälfte auf einem Erbbaugrundstück!
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139.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
48317 Drensteinfurt / Walstedde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Eine gemütliche und familienfreundliche Raumaufteilung erwartet Sie bei dieser Doppelhaushälfte. Sie befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit Südausrichtung. Bei einer Restlaufzeit von 70 Jahren beträgt der Erbbauzins für das
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Grundstück aktuell rund 1.213 € im Jahr. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor und auch Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ahlen als Wohnort

Die ehemalige Bergbaustadt Ahlen ist mit gut 50.000 Einwohnern das größte und wirtschaftlich bedeutendste Mittelzentrum im Kreis Warendorf. Als Industriedenkmal ist der Ahlener Wasserturm zum Wahrzeichen geworden. Die Innenstadt gilt auch als ein bedeutendes Einkaufszentrum für das Umland. Das traditionelle Stadtfest oder die verschiedenen Veranstaltungen in der Stadthalle in Ahlen locken viele Besucher an. Für Kulturinteressierte hat Ahlen interessante Adressen vorzuweisen. Das Kunstmuseum Ahlen ist alleine schon als Ensemble dreier Gebäude aus unterschiedlichen architektonischen Epochen sehenswert. Der „KunstVerein Ahlen“ versteht sich als Forum für zeitgenössische, junge Kunst. Ausstellungen, Atelierbesuche und Künstlergespräche laden Interessierte ein, sich mit der Kunst aktiv auseinander zu setzen.

Der Verein „Initiative Bürgerzentrum Schuhfabrik e.V.“ betreibt Ahlens soziokulturelles Kommunikations- und Kulturzentren mit rund 100 Veranstaltungen jährlich. Das Bürgerzentrum soll als ein Haus „für alle“ verstanden werden, ohne Alters- und ohne nationale oder religiöse Begrenzungen. Auf attraktiven Radrouten lässt sich die Umgebung Ahlens - das Münsterland - bequem erkunden. Über 122 Kilometer führt der Werse-Radweg durch den südlichen Kreis Warendorf. Auch die LandesGartenSchau-Route streift die Stadt.

Neben den kulturellen Highlights wird auch dem Sport eine zentrale Bedeutung beigemessen. Neben dem Handball-Bundesligisten HSG Ahlen-Hamm und dem Profifußball-Verein Rot Weiss Ahlen bieten sich vielfältige Möglichkeiten aktiv zu werden. „Aqua-Fun Open Air!“ heißt im Sommer das Motto im Freibad am Sportpark Nord. Badespaß pur gibt’s im Freizeitbad Berliner Park. Im Finnischen Saunadorf lässt es sich herrlich relaxen und Energie auftanken. Neben Grund-, Hauptschulen und Gymnasien bietet die Stadt eine Real- und Gesamtschule sowie Förderschulen und berufsbildende Schulen an. Wohnen in Ahlen ist also für viele attraktiv, ob Rentner, Familie oder Berufstätige, ob im Eigentum oder in einer Mietwohnung.