ALLE(S) unter einem Dach! Ja, - es gibt tatsächlich 10 Zimmer.Ja, - hier können Sie etwas ganz Besonderes nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Ja, - Garten und Aussicht sind wirklich so schön wie auf den Bildern. Dieses besonders ruhig
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gelegene Domizil bietet neben einer unbezahlbaren Aussicht unheimlich viel Platz für seine zukünftigen Bewohner. Ob mehrere Generationen, zwei Familien, Leben und Arbeiten, Wohnraum für eine Haushaltshilfe, platzeinnehmende Hobbys oder Haustiere, - alles ist denkbar. Sie möchten nur eine der beiden Wohnebenen bewohnen und die zweite separat vermieten? Dank der pfiffigen Aufteilung und zweier separaten Wohnungseingangstüren ist das Erdgeschoss unabhängig vom ersten Stock bewohnbar. Idee: nutzen Sie die Mieteinkünfte um Ihr Baufinanzierungsdarlehen zu tilgen. Im Jahr 1971 wurde das freistehende Wohnhaus in Massivbauweise errichtet und seitdem gut gepflegt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie aktuell jeweils eine komplette Wohneinheit
An heissen Sommertagen lockt der Garten mit verschiedenen schattigen Plätzchen zum Abkühlen, wenns draussen kälter wird, spendet der Kachelofen Wärme und Wohlbefinden. In dieser soliden Immobilie fühlt sich auch die größere Familie zu jeder
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Jahreszeit wohl und zufrieden. Die familienfreundliche Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße erfreut mit Ruhe, Sicht und schöner Privatheit– und ganz in der Nähe wartet die Stadt Senden mit ihrem breiten Angebot. Der Grundriss bietet alles, was es für ein gutes Zusammenleben braucht. Das Raumkonzept kombiniert Gemeinschaftsräume wie der Wohn-Essbereich mit seinem Kachelofen perfekt mit Rückzugsmöglichkeiten in den zahlreichen weiteren Zimmern. Zwei Bäder - auf jeder Wohnetage eines - sorgen für flexible Nutzung auch über Generationen hinweg. Ein großzügiger Keller sorgt für Stauraum sowie Platz für Hobby. Die Liegenschaft mit Baujahr 1994 wurde stets gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem soliden
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellte 3-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Senden ist bereits über eine Teilungserklärung in 3 separate, gut geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Für das Gebäude sind zwei Heizsysteme vorhanden. Die
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Holzheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und die Ölheizung wurde im Jahr 2001 ausgetauscht. Als Parkierung sind 2 Garagen und 3 Stellplätze vorgesehen. Die Wand vom Geräteraum zur Garage wurde rückgebaut, womit hier eine der beiden Garagen über eine XXL-Größe mit ca. 28 m² verfügt. Diese Garage bietet sich somit auch als Werkstattbereich, Abstellbereich für Motorrad oder Fahrräder optimal an. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kachelofen. In den Jahren 2014 - 2020 wurden die Fenster im EG u. DG komplett mit Kunstoff-Fenster ausgetauscht (im 1. OG teilweise), der Brauchwasserspeicher (2000 ltr.) erneuert und das Badezimmer im EG barrierefrei saniert. Die Bäder in den oberen Wohnungen wurden in den 90-ern weiss gefliest.
Bei diesem schicken Haus, welches sich in einer familienfreundlichen Wohnlage befindet,
bleiben Ihnen eigentlich kaum noch Wünsche offen!
Die Immobilie präsentiert sich modern, großzügig, lichtdurchflutet,
ideal aufgeteilt und zeitlos
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ausgestattet.
Es erwartet Sie ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
und einem Zugang zu einem großen sonnenverwöhnten überdachten Freisitz mit Blick ins Grüne.
Weiter im Haus stehen Ihnen verteilt auf drei Wohnebenen, genau vier individuell nutzbare Zimmer,
eine moderne Küche, ein Tageslichtbad und zwei separate WC's zur Verfügung.
Ein Zimmer besitzt sogar ein Highlight! Es verfügt nämlich über eine begehbare Ankleide
und einen kleinen Balkon als Wintergarten!
Die vollständige Unterkellerung gewährleistet genügend Stauraum und rundet somit
dieses Angebot zusätzlich ab.
Die Immobilie ist technisch sowie energetisch auf zeitgemäßen Stand
und bietet einer Familie sicherlich zahlreiche Annehmlichkeiten.
Inmitten der idyllischen Umgebung von Senden-Aufheim präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 249 m² wurde das Haus im Jahr 1991 in massiver
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Bauweise erbaut.
Sie betreten das Haus über den Wintergarten der ebenfalls als Eingangsüberdachung dient. Von hier aus kommen Sie in das großzügige Treppenhaus, das separierte Eingänge in Erd-/ Dach-/ und Untergeschoss bietet. Das Erdgeschoss bietet 4,5 Zimmern und den bezaubernden Wintergarten, der faszinierende Ausblicke auf den schönen Garten bietet. Das Herzstück des Hauses bietet der großzügige Wohn-/ Essbereich, der an den Wintergarten angeschlossen ist.
Weiter im Dachgeschoss entdecken Sie Ihr eigenes privates Refugium. Mit 3,5 geräumigen Zimmern und einem charmanten Balkon bietet sich das Dachgeschoss als separate Wohneinheit an, zum Vermieten oder als Familienverbund unter einem Dach – danke der großzügigen Bauweise
Dieser exklusive Bungalow mit ca. 248 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche in Senden-Wullenstetten wurde auf einem großen Grundstück in Massivbauweise freistehend errichtet und im Jahre 2015 grundlegend saniert.
Im Zuge dieser Sanierung
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wurde das Dachgeschoss, zur Erweiterung der Wohnfläche, vollständig ausgebaut und gedämmt sowie ein Pool im Außenbereich integriert. Insgesamt wurden sehr hochwertige Materialen, zum Beispiel Natursteine wie Jura-Marmor, verwendet. Die Gesamtausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und bietet der ganzen Familie einen ausgezeichneten Wohnkomfort.
Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Sanierungen/Modernisierungen finden Sie unter "Ausstattung".
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.
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Wohnen im Naherholungsgebiet mit allen Vorzügen der Stadt
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