Häuser zum Kauf in Selbitz
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1/29
Quelle: immo.donaukurier.de
225.000,00 €
5 Zi.
167
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idylische Haus hat einiges zu bieten!
Definitiv nicht das klassische Zuhause, sondern das Besondere. Das Haus ist gepflegt und zuletzt wurde im Jahr 2000 einiges erneuert. Kurz im Überlick; Ein Haus mit tollem Ausblick, Ruhe, großer
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Wintergarten, Nebenhaus mit WHIRLPOOL, drei Garagen und großer Garten!
Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich und doch sehr gemütlich geschnitten. Die Zimmer sind eher kleiner, kuschelig und hell.
Im Erdgeschoss sind die Versorgungsräume (Heizung Baujahr 2000), die erste Dusche, separate Badewanne, Waschzimmer und Abstellzimmer.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume; Küche mit Zugang zum halb runden Balkonwintergarten, das Wohnzimmer, der Schwedenofen, das Schlafzimmer, der schöne große Wintergarten mit Blick auf die angrenzenden Felder, Badezimmer mit Wanne und die separate Toilette. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und mit einer Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigener Toilette ausgestattet. Je nach Nutzung, können hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Selbitz:
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
198.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus aus dem Jahr 1930 war früher sicherlich für zwei Familien vorgesehen. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit für ein Appartement, hier befindet sich das Badezimmer und im Obergeschoss nur ein WC. Nach Renovierungen wurde 2008 eine
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Gas-Holzzentralheizung installiert, 2015 teilweise Fenster und Rollos erneuert sowie Wasser und Elektroinstallation, das Dach teilweise neu gedeckt und die Fassade gestrichen.
Inzwischen entspricht es dem heutigen Standard, zuletzt 2023 wurde das Treppenhaus modernisiert, ein Kaminofen ist im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und alles in allem in einem Top-Zustand. Hier können Sie einziehen und wohnen ohne Renovierung und den Abend auf der Terrasse genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
125.000,00 €
7 Zi.
220
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gebäude wurde ca.1900 erbaut und in den 60ziger Jahren angebaut und erweitert.
Ehemals ein Gasthaus und Poststelle. Seit vielen Jahren wird hier ein Ladengeschäft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel) und
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der Post betrieben.
Der leerstehende obere Wohnbereich mit ca. 160 qm ist gut aufteilbar und wurde zuletzt von der Familie genutzt. Eine weitere Ausbaumöglichkeit ist der Dachboden, es ist durchaus machbar, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-/Zentralheizung, hier ist der untere gewerbliche Teil getrennt. Auf der Nordseite ist ein Lager oder Abstellraum und hinteren Bereich ist die Heizung untergebracht. Ein kleinerer Gewölbekeller ist im Eingang-Wohnen vorhanden. Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung oder auch als Anlage an. Zur Zeit zahlt die Ladeneinheit EUR 600,00 plus EUR 150,00 Nebenkosten/Heizung monatlich. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt, die
Ein-/Ausgangstüren vom Laden
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1/39
Quelle: immo.infranken.de
745.000,00 €
648
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Haus
Ideale Kapitalanlage mit 6,5 % Rendite und Steigerungspotenzial.
Einen 360-Grad-Rundgang können Sie sich unter folgendem Link ansehen:
https://tour.ogulo.com/vyum
In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Issigau stehen neun vermietete
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Wohnungen und eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle vermietet und die Ladenfläche ist ideal für Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung, Restaurant, Lager etc. geeignet. Momentan steht sie frei.
Das Gebäude liegt zentral im Ort Issigau bei Hof in Nordbayern und bietet somit eine optimale Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 250 m² und verfügt über eine 15 Meter lange Schaufensterfront. Vor dem Haus stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. In den Obergeschossen gibt es neun Wohnungen, die in verschiedenen Größen zwischen 38 m² und 100 m² angeboten werden. Ein neuwertiger Personenaufzug (2008 runderneuert) im Haus ermöglicht komfortableres Wohnen. In den
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Quelle: immo.donaukurier.de
110.000,00 €
3 Zi.
100
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt in zentraler Hanglage in Joditz. Über das Erdgeschoss, wo sich ein Raum und ein Holzlager befindet, gelangt man in den 1. Stock.
Hier ist der renovierte Bereich. Bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichen Holzofen. Eine
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geräumige helle Wohnküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Treppe führt in den 2. Stock zu zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern. Ein ungedämmter Spitzboden ist vorhanden.
Der Zugang zum Garten ist ebenfalls im 1. Stock, nebst Hobbyraum und Werkstatt. Treppen führen erst zur sonnigen Gartenloggia und dann weiter durch den terrassenförmigen, sonnigen Garten bis hinauf zum Gartenhaus.
Dieses kleine Häuschen kann ideal als Wochenendhäuschen genutzt werden, mit seinem verwunschenem Garten lädt es zum Entspannen ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de