Grundstücke zum Kauf in Steinfurt
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1/9
319.440,00 €
528
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives und voll erschlossenes Baugrundstück in schöner Randlage des beliebten Baugebietes "Wöste" im Grevener Süden.
Familien, Paare und auch Senioren werden diese zentrale und naturnahe Lage lieben.
Das Baugrundstück mit gutem Zuschnitt
...
und optimaler Größe ist sehr gut für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften geeignet.
Eine Teilung des Grundstücks in zwei Grundstücke ist auf jeden Fall möglich.
Die Erschließung, inklusive Kontrollschächte, ist bereits erfolgt und vollständig beglichen.
Für diesen Bereich liegt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 33 "Wöste" vor.
Den Bebauungsplan finden Sie hier: https://www.o-sp.de/greven/plan?pid=43598 und als Anlage zum Expose.
Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt festgelegt:
WA2 - Allgemeines Wohngebiet
II - zweigeschossige Bauweise
D - Satteldach 43-48°
GRZ 0,3 - Grundflächenzahl, überbaubare Fläche
GFZ 0,5 - Geschossflächenzahl, Gesamtfläche aller Geschosse
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1/8
300.000,00 €
568
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*EmsAuenQuartier*
Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.
Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und
...
Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.
Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.
Der „Leuchtturm“ des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers – ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.
Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier
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1/8
180.000,00 €
341
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*EmsAuenQuartier*
Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.
Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und
...
Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.
Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.
Der „Leuchtturm“ des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers – ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.
Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier
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1/8
210.000,00 €
397
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*EmsAuenQuartier*
Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.
Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und
...
Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.
Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.
Der „Leuchtturm“ des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers – ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.
Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier
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1/8
176.000,00 €
335
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*EmsAuenQuartier*
Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.
Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und
...
Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.
Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.
Der „Leuchtturm“ des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers – ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.
Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier
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1/8
155.000,00 €
294
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*EmsAuenQuartier*
Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.
Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und
...
Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.
Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.
Der „Leuchtturm“ des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers – ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.
Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier
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1/8
218.000,00 €
415
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*EmsAuenQuartier*
Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe.
Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und
...
Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen.
Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau.
Neben dem Schwerpunkt Wohnen wird zudem auch Platz für Bildung und Gewerbe geschaffen.
Der „Leuchtturm“ des Wohnumfeldes ist die alte Spinnerei des bekannten Rheinenser Textilunternehmens Kümpers – ein Industriedenkmal, welches an die Textilgeschichte Rheines erinnert und künftig barrierefreie Service-Wohnungen für Senioren beherbergt.
Neben der Spinnerei wird die LWL-Förderschule ihren neuen Standort im Stadtquartier
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1/8
298.000,00 €
1.204
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Mitten der herausragenden Kulisse in Tecklenburg mit einer wunderbarem Umgebungsgestaltung treffen Sie in toller Südhanglage auf diese einmalige Chance. Das Baugrundstück mit 1.204 m² in Kombination mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten treffen
...
auf eine begehrte Wohnlage, die für Investoren und Eigennutzer jeden Alters gleichermaßen attraktiv ist.
Mit eigenen Ideen und einer professionellen Bauausführung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlage-/Renditeobjekt oder als familienfreundliches Eigenheim - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Das Spektrum an Möglichkeiten im Überblick:
- Einfamilienhaus: Für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, ermöglicht das Baugrundstück die perfekte Grundlage. Mit ausreichend Platz für einen großzügigen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind wunderbare Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause gegeben. Eine passende Grundrissidee
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1/7
179.000,00 €
775
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück ist aktuell mit einem leerstehenden Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958, das baufällig ist, bebaut. Eine umfangreiche Sanierung des Bestandsobjektes würde sich aufgrund der schlechten Bausubstanz und dem sehr hohen
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Sanierungsaufwand nicht rechnen.
Das recht großzügige Grundstück von 775 m² bietet nach Abriss der vorhandenen Bausubstanz viel Potenzial für eine anschließende Neubebauung mit Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Für diesen Bereich liegt der "Bebauungsplan Nr. 5.1 'Altenbach Esch Süd' - Neufassung" vom 05.02.2016 vor:
WA2 - Allgemeines Wohngebiet
II - zweigeschossige Bauweise
SD - Satteldach 38-45°
GRZ 0,4 - Grundflächenzahl, überbaubare Fläche
GFZ 0,8 - Geschossflächenzahl, Gesamtfläche aller Geschosse
Link zum Bebauungsplan: https://www.o-sp.de/greven/plan?pid=43530
Ein Kostenvoranschlag für den Abriss des Wohnhauses liegt uns vor.
Eine interessante Kaufgelegenheit für den Eigennutzer oder Investor, der ein bezahlbares
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1/7
319.000,00 €
1.509
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Mitten der herausragenden Kulisse von Tecklenburg mit einer wunderbarem Umgebungsgestaltung treffen Sie in toller Südhanglage auf diese einmalige Chance. Eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung bilden ein optimales Ensemble. Das
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Baugrundstück mit 1.509 m² in Kombination mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten treffen auf eine beliebte Wohnlage, die für Investoren und Eigennutzer jeden Alters gleichermaßen attraktiv ist.
Mit eigenen Ideen und einer professionellen Bauausführung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlage-/Renditeobjekt oder als familienfreundliches Eigenheim - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Das Spektrum an Möglichkeiten im Überblick:
- Doppelhaushälften: Für Familien oder Paare, die nach einem modernen Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen, bietet das Baugrundstück die Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses. Jede der beiden Einheiten kann individuell gestaltet werden, um den
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1/6
159.720,00 €
264
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives und voll erschlossenes Teilgrundstück in schöner Randlage des beliebten Baugebietes "Wöste" in Greven.
Familien, Paare und auch Senioren werden diese zentrale und naturnahe Lage lieben.
Das Grundstück hat eine Größe von 264 m²
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und ist optimal für eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte geeignet.
Die Teilung des Gesamtgrundstücks von 528 m² in zwei gleichgroße Grundstücke á 264 m² muss noch erfolgen.
Die Erschließung, inklusive Kontrollschächte, ist bereits erfolgt und vollständig beglichen.
Für diesen Bereich liegt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 33 "Wöste" vor.
Den Bebauungsplan finden Sie hier: https://www.o-sp.de/greven/plan?pid=43598 und als Anlage zum Expose.
Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt festgelegt:
WA2 - Allgemeines Wohngebiet
II - zweigeschossige Bauweise
D - Satteldach 43-48°
GRZ 0,3 - Grundflächenzahl, überbaubare Fläche
GFZ 0,5 - Geschossflächenzahl, Gesamtfläche aller Geschosse
Drempelhöhe - 1,25 m
TH
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1/4
298.000,00 €
1.204
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderbare Landschaft mit Wiesen, Wälder und Bergen, ein toller Ortskern mit Charme und Historie, tolle Freizeitwerte in der Umgebung sowie ideale Verkehrsanbindung und eine gut ausgestattete Infrastruktur bilden ein optimales Ensemble. Die
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Festspielstadt Tecklenburg bietet optimale Rahmenbedingungen zum Wohlfühlen für jede Altersgruppe.
In Mitten dieser herausragenden Kulisse treffen Sie in attraktiver Südhanglage auf dieses einmalige Investment. Das Grundstück mit 1.204 m² in Kombination mit einer bereits genehmigten Planung für ein modernes Mehrfamilienhaus ergänzen sich mit guter Vermietbarkeit zu einer rentablen und zukunftssicheren Kapitalanlage. Mit Ambitionen zum Baugewerbe und einer professionellen Bauausführung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlageobjekt oder um von dem Verkauf der einzelnen Wohnungen zu profitieren... Ihre persönlichen Vorstellungen stehen Fokus.
Die bereits vorhandenen Bauplanungen
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1/3
115.000,00 €
798
m2
49479 Ibbenbüren / Bockraden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem flexibel nutzbaren Wohngrundstück in unberührter Natur und dennoch in Reichweite von der Stadt entfernt? In Hanglage präsentiert sich dieses Wohngrundstück mit guter Größe und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
...
idyllischer Ruhe und urbaner Anbindung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 798 m² , umgeben von Natur und grünen Landschaften. Vor allem besticht es durch seine optimale Größe und Dank seiner vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten können Sie Ihre Wohnträume hier ohne Kompromisse realisieren.
Ob Sie sich für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder für ein modernes Doppelhaus entscheiden – die Auswahl liegt ganz bei Ihnen. Mit genügend Platz für individuelle Architekturen und Gartenanlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Wünschen passt.
Als erste Möglichkeit lässt sich auf dem Grundstück
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1/3
115.000,00 €
798
m2
49479 Ibbenbüren / Bockraden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem flexibel nutzbaren Wohngrundstück in unberührter Natur und dennoch in Reichweite von der Stadt entfernt? In Hanglage präsentiert sich dieses Wohngrundstück mit guter Größe und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
...
idyllischer Ruhe und urbaner Anbindung.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 798 m² , umgeben von Natur und grünen Landschaften. Vor allem besticht es durch seine optimale Größe und Dank seiner vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten können Sie Ihre Wohnträume hier ohne Kompromisse realisieren.
Ob Sie sich für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder für ein modernes Doppelhaus entscheiden – die Auswahl liegt ganz bei Ihnen. Mit genügend Platz für individuelle Architekturen und Gartenanlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Wünschen passt.
Als erste Möglichkeit lässt sich auf dem Grundstück
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1/2
319.000,00 €
1.509
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderbare Landschaft mit Wiesen, Wälder und Bergen, ein toller Ortskern mit Charme und Historie, tolle Freizeitwerte in der Umgebung sowie ideale Verkehrsanbindung und eine gut ausgestattete Infrastruktur bilden ein optimales Ensemble. Die
...
Festspielstadt Tecklenburg bietet optimale Rahmenbedingungen zum Wohlfühlen für jede Altersgruppe.
In Mitten dieser herausragenden Kulisse treffen Sie in attraktiver Südhanglage auf dieses einmalige Investment. Das Grundstück mit 1.509 m² in Kombination mit einer bereits genehmigten Planung für ein modernes Mehrfamilienhaus ergänzen sich mit guter Vermietbarkeit zu einer rentablen und zukunftssicheren Kapitalanlage. Mit Ambitionen zum Baugewerbe und einer professionellen Bauausführung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlageobjekt oder um von dem Verkauf der einzelnen Wohnungen zu profitieren... Ihre persönlichen Vorstellungen stehen Fokus.
Die bereits vorhandenen Bauplanungen
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
149.800,00 €
428
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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...
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