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Pantaleonplatz 22, 48161 Münster

312.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pantaleonplatz 22, 48161 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9331486
Anbieter-ID
35086
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
312.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Haus­geld
256,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.70 kWhm2a
Gültig bis
13.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört. Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von € 828,00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Im Jahr 2019 wurde in der Wohnung ein neuer Fußboden verlegt. Der Eigentümer hat anthrazitfarbene großformatige Fliesen eingebracht. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest und hat weiße Sanitärartikel, es verfügt sogar über eine Badewanne. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Auch die Himmelsausrichtung Ost/West trägt dazu bei, dass die Wohnung sehr schön hell ist und sich modern einrichten lässt. Die Einbauküche ist nicht Gegenstand der Wohnung, sie gehört den Mietern.

Lage

Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus. Die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In Fahrradnähe befinden sich die universitären Einrichtungen der Westfälischen Wilhelms-Universität. Für Wasserratten bietet das Hallenbad großen Spaß. In dessen Nähe findet man großzügige Sportanlagen für Tennis und Badminton. In puncto Vereinssport sorgt der BSV Roxel mit seinem bekanntesten "Kind", dem erfolgreichen Herren-Fußballteam, für ein großes Fitness-Angebot. Wer musikalisch den richtigen Ton treffen möchte, ist in der Musikschule in Roxel gut aufgehoben. Kindergärten und Schulen sowohl für kleine und große Schüler freuen sich auf den Besuch Ihrer Kinder.

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Frau Sigrid Freckmann

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