Auf dem mehr als 800 m² großen Erbpachtgrundstück hat das 1965 massiv errichtete, vollunterkellerte Zweifamilienhaus viel Raum für Ideen und bietet Ihnen gute Aussichten, denn aus jedem Fenster blicken Sie ins Grüne.
Beide Wohnungen sind
...
bezugsfrei und punkten mit einem gelungenen Grundriss. Die Wohnflächen der Erd- und Obergeschosswohnungen betragen jeweils rund 81 m² zzgl. Terrassen- bzw. Balkonfläche.
Beheizt wird das Zweifamilienhaus mit Gas, eine entsprechende Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 eingebaut.
Ihre PKW stellen Sie ganz bequem in der angrenzenden Garage oder auf der eigenen Einfahrt, die neben dem Hauseingang endet, ab.
An den Kelleraußenwänden müssen aufgrund eines Wasserschadens noch Sanierungsmaßnahmen ergriffen werden. Dieses wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Der jährlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 791,04.
Verteilt auf zwei Baukörper sind hier in moderner und massiver Bauweise insgesamt 21 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.675 m² entstanden. Die Autos werden in einer gemeinsamen Tiefgarage geparkt. Die Häuser werden von der Tilbecker
...
Straße und von der Pienersallee erschlossen.
Beide Häuser verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage, die bis in den Keller führt. So ist es Menschen jeden Alters möglich, dort zu wohnen. Das Haus an der Pienersallee 2 ist mit kleineren Wohnungen erstellt.
Die unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 118 m² lassen keine Wohnwünsche offen. Die Ausrichtung der Balkone/Terrassen nach Süden und Westen kann nicht besser sein. Hier werden sich die Bewohner wohlfühlen. Die erzielbare Kaltmiete wird bei € 13,00/m² zzgl. € 60,00 für einen Tiefgaragenstellplatz liegen.
Verteilt auf zwei Baukörper sind hier in moderner und massiver Bauweise insgesamt 21 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.675 m² entstanden. Die Autos werden in einer gemeinsamen Tiefgarage geparkt. Die Häuser werden von der Tilbecker
...
Straße und von der Pienersallee erschlossen.
Beide Häuser verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage, die bis in den Keller führt. So ist es Menschen jeden Alters möglich, dort zu wohnen. Das Haus an der Pienersallee 2 ist mit kleineren Wohnungen erstellt.
Die unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 118 m² lassen keine Wohnwünsche offen. Zu dieser Wohnung gehört sogar ein kleiner Garten und eine Terrasse, die nach Nord-Osten ausgerichtet ist. Hier werden sich die Bewohner wohlfühlen. Die erzielbare Kaltmiete wird bei € 13,00/m² zzgl. € 60,00 für einen Tiefgaragenstellplatz liegen.
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen stadtnah in Telgte Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Genießen Sie mit Ihren Gästen auf
...
dem großen Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen sowohl der Wohnung als auch der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere
Verteilt auf zwei Baukörper sind hier in moderner und massiver Bauweise insgesamt 21 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.675 m² entstanden. Die Autos werden in einer gemeinsamen Tiefgarage geparkt. Die Häuser werden von der Tilbecker
...
Straße und von der Pienersallee erschlossen.
Beide Häuser verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage, die bis in den Keller führt. So ist es Menschen jeden Alters möglich, dort zu wohnen. Das Haus an der Pienersallee 2 ist mit kleineren Wohnungen erstellt.
Die unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 118 m² lassen keine Wohnwünsche offen. Die Ausrichtung der Balkone/Terrassen nach Süden und Westen kann nicht besser sein. Hier werden Sie oder Ihre Mieter sich wohlfühlen. Die erzielbare Kaltmiete wird bei € 12,50/m² zzgl. € 50,00 für einen Tiefgaragenstellplatz liegen.
Verteilt auf zwei Baukörper entstehen hier in moderner und massiver Bauweise insgesamt 21 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.675 m². Die Autos werden in einer gemeinsamen Tiefgarage geparkt. Die Häuser werden von der Tilbecker Straße
...
und von der Pienersallee erschlossen.
Beide Häuser erhalten jeweils eine Aufzugsanlage, die bis in den Keller führt. So ist es Mietern jeden Alters möglich, dort zu wohnen. Das Haus an der Pienersallee 2 wird mit kleineren Wohnungen erstellt.
Die unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 118 m² lassen keine Wohnwünsche offen. Die Ausrichtung der Balkone/Terrassen nach Süden und Westen kann nicht besser sein. Hier werden Sie oder Ihre Mieter sich wohlfühlen. Die erzielbare Kaltmiete wird bei € 12,50/m² zzgl. € 50,00 für einen Tiefgaragenstellplatz liegen.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023/Anfang 2024 geplant.
Der Baubeginn ist erfolgt. Den Baufortschritt können Sie sich jederzeit auf unserem
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadFußbodenheizungKaminParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem sehr großen Grundstück, das eine weitere Bebauung zulässt.
Das Haus wurde seit Baujahr nicht geändert und eine große Familie hat sich hier sehr wohl gefühlt. Jetzt sucht das Haus nach einem
...
neuen Besitzer!
Es ist alles sehr großzügig angelegt: mit ca. 70 m² zählt das Wohnzimmer zu den größeren Räumlichkeiten.
Auf der Nordseite des Grundstücks steht ein sehr beeindruckender Hausbaum: der Ginko ist ein sogenannter Zukunftsbaum - er hält Hitze, Trockenheit aber auch starke Fröste aus.
Das im Jahre 2011 kernsanierte Reihenhaus im Herzen von Everswinkel wurde circa im Jahre 1907 erbaut und bietet Ihnen heute modernstes Wohnen auf allen Etagen.
Erst im Jahre 2023 wurde die Gasheizung neu eingebaut.
Die sehr gepflegte und optisch
...
ansprechende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die mit einem WC ausgestattete Edelgarage.
Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei, sodass Sie direkt mit Ihren Umzugsplanungen beginnen können.
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen "Wulff-Gelände" zentral in Telgte.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Entspannte Stunden
...
genießen Sie auf Ihrem Balkon. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen sowohl der Wohnung als auch der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Diese Doppelhaushälfte wurde 1970 erstellt und ist ein wahres Raumwunder. Sie verfügt über einen Vollkeller und ist ausgebaut bis in den Spitzboden. Über die Jahre wurde das Haus sehr gepflegt.
Hier ist Platz für die ganze Familie. Umgeben von
...
sehr netten und hilfsbereiten Nachbarn kann man sich nach kurzer Zeit sehr wohl fühlen.
Die Terrasse ist mit einer Holzkonstruktion überdacht und man sitzt wind- und wettergeschützt. So genießt man bis in den späten Abend die Sommermonate.
Ihre Garage befahren Sie direkt vor der Tür.
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zentral in Telgte.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Ihre Terrasse und der angrenzende Garten laden zu
...
entspannten Stunden ein. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen "Wulff-Gelände" zentral in Telgte.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Ihre Terrasse mit
...
angrenzender Kiesfläche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und
Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört.
...
Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen.
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von € 828,00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen "Wulff-Gelände" zentral in Telgte.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Ihre Terrasse mit
...
angrenzender Kiesfläche lädt zum Verweilen ein.
Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage.
Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und
Das ca. im Jahre 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, die im Jahre 2015 saniert wurden, befindet sich in zentraler Lage in Everswinkel.
Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 281 m und einer Nutzfläche von rd. 56 m²
...
verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. eine Loggia.
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich die Garage und ein Anbau, der als Hobbyraum genutzt wird.
Die Jahresnettomiete der drei Wohnungen beträgt zurzeit € 25.920,00.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung im ersten Obergeschoss. Der langjährige Mieter musste die Wohnung aus Altersgründen verlassen. Im Haus wohnen Familien, Paare und Singles.
Zur Wohnung
...
gehört ein Balkon an der Südseite, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Der Dachboden des Hauses wurde 2020 nachgedämmt.