Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rheine-Hauenhorst Nachhaltiger Erstbezug zur Miete!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 670,00 EUR
- Wohnfläche
- 58,45 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 20216
Kosten
- Nebenkosten
- 140,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.675,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 25,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2032-06-22
- Energieverbrauchswert
- 12,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in Kombination mit einem nachhaltigen Energiestandard. Der Neubau aus dem Jahr 2025 ermöglicht Ihnen einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 58 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei lichtdurchflutete Räume, darunter ein einladende Schlafzimmer mit einer Wandtrennung für eine Ankleide sowie ein stilvolles Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche rundet die gehobene Ausstattung ab.
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20216
Ausstattung
- moderne Architektur
- durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrischen Rollläden
- Balkon in Südausrichtung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
- PKW Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- Fließtapete in weiß - in der ganzen Wohnung
- KfW40 NH Standard mit QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- Übergabe ca. zu 01.08.2025 möglich!
Die Kaltmiete beträgt 670,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 140,00 € (Strom wird separat abgeschlossen) zzgl. Küche 40,00€ zzgl. Stellplatz 25,00€
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Lage
Hauenhorst/ Catenhorn - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Grundschule und zwei Kindergärten im Stadtteil vorhanden
- Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
- ca. 10 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt
