Everswinkel: hier wohnt man gut!

Hovestraße 29, 48351 Everswinkel

595.000,00 €
Kaufpreis
337 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hovestraße 29, 48351 Everswinkel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
337 m2
Grundstück
539 m2
Online-ID
9365791
Anbieter-ID
35115
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1907
Baujahr laut Energieausweis
1907
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das ca. im Jahre 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, die im Jahre 2015 saniert wurden, befindet sich in zentraler Lage in Everswinkel. Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 281 m und einer Nutzfläche von rd. 56 m² verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. eine Loggia. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich die Garage und ein Anbau, der als Hobbyraum genutzt wird. Die Jahresnettomiete der drei Wohnungen beträgt zurzeit € 25.920,00.

Ausstattung

Die Wohneinheiten sind mit modernen Bädern mit weißen, großformatigen Hochglanzwandfliesen sowie natursteinfarbenen oder grauen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenbeläge in den Wohneinheiten variieren. Die Erdgeschosswohnung bietet eine überdachte Terrasse und auch die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine sehr großzügige Terrasse. Die Bewohner der Dachgeschosswohnung genießen viel Platz auf ihrer großen Loggia. Eine detaillierte Mietaufstellung halten wir selbstverständlich für Sie bereit.

Lage

Everswinkel, eine kreisangehörige Gemeinde im Kreis Warendorf liegt auf halber Strecke zwischen Münster und Warendorf. Rund 9.700 Einwohner genießen die vielen Angebote und den damit verbundenen hohen Wohnwert. Schöne Geschäfte laden nahe der zentral gelegenen Hovestraße zum Shoppen ein. Radeln auf dem ausgedehnten Radwegenetz rund um den Ort und auch das Abenteuer-Freizeit-Bad „Vitus-Bad“ bieten jede Menge Spaß, Sport, Spiel und Wellness für Groß und Klein. Doch nicht nur Sportbegeisterte kommen in Everswinkel auf ihre Kosten. Auch kulturell hat Everswinkel mit zahlreichen Konzerten, Lesungen, Ausstellungen und Kabarettabenden viel zu bieten. Und auch ein vielfältiges Vereinsleben wird in Everswinkel groß geschrieben.

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