Entwicklungsgrundstück zentral in Freckenhorst!

Kellermannstraße 13, 48231 Warendorf

368.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kellermannstraße 13, 48231 Warendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
120 m2
Online-ID
9400167
Anbieter-ID
35017
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
368.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das im Jahre 1955 in Massivbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus nebst Garage befindet sich in zentraler Lage in Freckenhorst auf einem weitläufigen Grundstück. Durch Abriss der aufstehenden Gebäude ist - gemäß vorliegender Konzeptstudie eines Architekten - die Erstellung von fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 479 m² möglich. PKW-Stellplätze in entsprechender Anzahl können auf dem Grundstück errichtet werden. Ausführliche Pläne halten wir selbstverständlich für Sie bereit!

Lage

Freckenhorst ist mit rd. 7.730 Einwohnern der größte Ortsteil Warendorfs und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Die Innenstadt von Warendorf ist mit dem PKW in rund 5 Minuten erreichbar und die Großstadt Münster nur rund 30 Autominuten entfernt. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Freckenhorst tolle Freizeitangebote. Darüber hinaus bietet Freckenhorst durch seine zentrale Lage im grünen, flachen Münsterland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Freckenhorster Werkstätten, als größter Arbeitgeber Warendorfs, stellen einen wichtigen Baustein des wirtschaftlichen Lebens der Stadt dar. Der Kindergarten und die Grundschule in Freckenhorst heißen die jüngsten Bewohner willkommen. Supermärkte, Ärzte und vieles mehr sorgen im Ort für kurze Wege für die täglichen Besorgungen.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

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