Einziehen oder vermieten? *Schöne Erdgeschosswohnung in Gievenbeck*
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage in Münster-Gievenbeck! Diese Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1991, bietet Ihnen eine komfortable und zeitlos gestaltete Wohngelegenheit. Die Wohnung umfasst ca. 65 m² und verfügt über zwei geräumige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Dank der großzügigen Raumaufteilung erleben Sie hier ein offenes und luftiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bieten – perfekt für einen entspannten Abschluss es Tages oder kleine Gartenprojekte. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen eigenen Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht Ihnen einen zeitnahen Einzug – ideal, um schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen oder in die Vermietung zu starten. Nutzen Sie diese Gelegenheit im beliebten Stadtteil Gievenbeck, in welchem Sie sowohl Ruhe als auch ein gut ausgestattetes Wohnumfeld vorfinden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Erdgeschosswohnung in Münster.
Ausstattung
Alles auf einen Blick: - Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus - ca. 65 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - offene Wohnküche - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - Terrassen - separater Eingang - PKW-Stellplatz - mtl. Hausgeld: 180,00 € - vorauss. umlegbare Kosten: 1.876,65 € p.a. (156,39 € mtl.) - vorauss. nicht-umlegbare Kosten: 43,79 € p.a.a (3,65€ mtl.) - zu zahlende Erhaltungsrücklage p.a.: 345,18 €
Lage
Gievenbeck - kein anderer Stadtteil Münsters steht im Zeichen des expandierenden Wohnungsbaus wie Gievenbeck im Stadtbezirk West. Mit der Ausdehnung der Universität nach Westen entwickelte es sich rasch zu einem Stadtteil vor allem für Universitätsangehörige und Studierende. Besonders zu Beginn der 70er Jahre konzentrierte sich die Bautätigkeit vor allem auf das Schaffen von Wohnraum für Studierende. In den 80er Jahren wuchs Gievenbeck immer mehr zum großstädtischen Wohnbezirk heran. Die bauliche Dynamik geht in Gievenbeck Südwest weiter und bietet weitere Kindergärten und Schulen einschließlich eines Gymnasiums, eine Dreifachsporthalle, ein "Multifunktionshaus" und zahlreiche neue Geschäfte. Gievenbeck ist mit über 21.000 Einwohnern, der nach Hiltrup, größte Stadtteil von Münster. Der grüne Siedlungsschwerpunkt im Westen ist sehr attraktiv. Auch der hohe studentische Bevölkerungsanteil wird ihn auf Dauer "jung" halten
Sonstiges
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Herr Veit Müller
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