Eine Wohnung, die sich rechnet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 28 Parteien, verteilt auf zwei Treppenhäuser. Es wurde Ende der 70er Jahre klassisch und massiv errichtet und ist voll unterkellert. Gerade werden von der Eigentümergemeinschaft die Balkone saniert -die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Die Maßnahme ist bereits bezahlt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 16 und wird von einem berufstätigen Mieter bewohnt. Er fühlt sich in der Wohnung sehr wohl und möchte gerne wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung € 385,00. Die Duplex-Garage ist separat vermietet, dafür beträgt die Miete € 45,00 monatlich.
Ausstattung
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, diese versorgt die Wohnungen ebenfalls mit warmen Wasser. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgestattet. Der Bodenbelag besteht im Bad und Flur aus hellen Fliesen, im Schlafzimmer aus Sisal und im Wohnzimmer aus Laminat in Holzoptik. Die Küchenzeile ist im Wohnzimmer integriert und gehört dem Eigentümer der Wohnung. Sie ist dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Waschraum im Kellergeschoss verfügt jede Einheit über einen eigenen Waschmaschinenanschluss mit Strom- und Wasserzähler.
Lage
Das Hansa- oder auch Hafenviertel genannt ist ein sehr beliebter innerstädtischer Wohnstandort für Jung und Alt. Es ist zentral gelegen - nur wenige Gehminuten entfernt von der Innenstadt Münsters und der Promenade, einem Naherholungsgebiet mitten in der Stadt, wo Leezenritter (so nennt der Münsteraner die Fahrradfahrer) die autofreie Zone nutzen und Fußgänger flanieren. Das Hafenviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung - auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit seinem vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten verleiht der Stadthafen dem Viertel ebenfalls eine hohe Attraktivität. Der in diesem Jahr eröffnete Hafenmarkt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig erreichbar. Die universitären Einrichtungen, die von fast 62.000 Studenten besucht werden, sind sowohl mit der Leeze als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Diese Lage ist eben etwas ganz besonderes. Am Puls der Stadt bietet sie die Lebendigkeit der Großstadt Münster mit rd. 316.000 Einwohnern. Das Erholungsgebiet Kanal sowie der Hafen sind in wenigen Schritten erreichbar. Das Gebäude ist Ost-West ausgerichtet, sodass Sie morgens von der Sonne geweckt werden und abends den Feierabend auf dem Balkon in der Abendsonne genießen können.
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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sigrid Freckmann
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