Wunderschönes Baugrundstück in Münster – ca. 1.268 m² mit erteilter Baugenehmigung

Baugrundstück Münster, 1.268 m², mit Baugenehmigung

Großzügiges Baugrundstück in ruhiger, verkehrsberuhigter und naturnaher Lage in Münster, unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal.
Baugenehmigung für ein EFH mit zwei separaten Wohneinheiten (nicht zwingend) liegt vor. Alternativ wäre auch eine DHH Bebauung möglich. Gute Anbindung an das Münsteraner Stadtgebiet, hoher Freizeit- und Erholungswert. Planungsunterlagen und Baugenehmigung bei ernsthaftem Interesse einsehbar.

Das Grundstück befindet sich in Münster in der Nordrhein-Westfälischen Region. Die Adresse lautet Edelbach 77 in der Postleitzahl 48157. Die Grundstücksfläche beträgt 1250 Quadratmeter. Der Kaufpreis liegt bei 769.000 Euro. Für dieses Angebot fällt keine Maklerprovision an. Das Grundstück ist ab dem 30. September 2026 verfügbar. Münster ist die Universitätsstadt und Hauptstadt des Münsterlandes. Das Stadtgebiet ist geprägt durch seinen Dom, eines der bedeutendsten Sakralbauten in Deutschland, sowie die historische Altstadt mit Giebelbauten. Die Innenstadt mit ihren Ladenpassagen und dem Prinzipalmarkt ist ein zentraler Anziehungspunkt. Münster ist bekannt als Fahrradstadt und verfügt über ein ausgedehntes Radwegenetz von etwa 300 Kilometern. In der unmittelbaren und weiteren Umgebung des Grundstücks finden sich verschiedene Infrastruktureinrichtungen. Das Schloss Münster, heute Sitz der Westfälischen Wilhelms-Universität, liegt in der Stadtmitte. Der Hafen Münster sowie die Promenade an der Aa sind bereiche für Freizeit und Erholung. Das Naturschutzgebiet Überwassergebiet und der Aasee als größter See in der Region bieten Möglichkeiten für Naherholung. Weitere Punkte von Interesse sind das Fürstbischöfliche Schloss sowie verschiedene Museen im Stadtgebiet, darunter das Westfälische Museum für Kunst und Kultur.