Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse - Wohlfühlen inklusive


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Eckdaten

Art
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
675.000,00 EUR
Zimmer
2 Zimmer
Anbieter-ID
14417_3

Detaillierte Informationen

Flächen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2035-10-22
Energieverbrauchswert
10,70 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Baujahr
2025
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage von Münster. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und zeitgemäße Gebäudetechnik schaffen ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Aktuell stehen noch drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 98 m² zur Verfügung. Mit zwei bis drei Zimmern bieten sie passende Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese Wohnung überzeugt mit einem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich und einer großzügigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich individuell gestalten. So entsteht ein attraktiver Außenbereich für entspannte Stunden im Grünen. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14417_3

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

  • acht Neubauwohnungen, davon aktuell noch drei verfügbar
  • ca. 85 bis 98 m² Wohnfläche
  • zwei bis drei Zimmer
  • schlüsselfertige Ausführung
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • moderne Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen
  • teilweise mit Gäste-WC
  • Aufzug bis ins Kellergeschoss
  • separater Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • überdachte Fahrradstellplätze

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Lage

Hier befinden Sie sich auf der Sentruper Höhe, besser dem Universitätsviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf und Rewe am Ring, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Eigenheim aus schnell und bequem erreichbar.