Neubau Mietwohnung zum Wohlfühlen im Herzen von Gremmendorf!

Die ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss dieses Neubaus in Münster-Gremmendorf bietet ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Fre ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21817

Alles auf einen Blick: - angestrebter Effizienzhaus-40- und QNG-PLUS-Standard Die Erteilung des QNG-Siegels setzt die erfolgreiche abschließende Prüfung und Bestätigung der maßgeblichen Anforderungen voraus. - 3 Zimmer - ca. 78 m² Wohnfläche - schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten - TG-Stellplatz + Fahrradstellplatz - Aufzug bis in den Keller - gemeinschaftlicher Waschraum - Kellerraum - Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad - Vinylboden in Eichenoptik & hell graue Fliesen im Bad - mit Balkon

Übersicht zu den monatlichen Mietkosten: - Kaltmiete: 1.404,00 € - TG-Stellplatz: 50,00 € - Nebenkostenvorauszahlung: ca. 234,00 €

• monatliche Gesamtmiete: 1.688,00 €

• Die Mietkaution beläuft sich auf 2.808,00 € und fällt einmalig zu Beginn des Mietverhältnisses an.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in Alt-Gremmendorf nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk Süd-Ost zugeordnet. Aktuell wird fleißig auf der alten Kasernenfläche neuer Wohnraum geschaffen - somit wächst der Stadtteil in den nächsten Jahren stark an. Dadurch wird auch die bestehende Einkaufsstraße, sinnvoll ergänzt zu einem Stadtbereichszentrum und einer neuen Ortsmitte - auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Gewerbegebiet Loddenheide bietet eine perfekte Verbindung zwischen Arbeits- und Wohnort. Die gute ÖPNV-Verbindung und das Radwegenetz in die Stadt ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Stadtkern von Münster und die Ausgehviertel am Hafen. Gremmendorf lebt von hohem bürgerschaftlichem Engagement in vielen Sport- und auch Traditionsvereinen.