49 m²-City-Büro: ruhige + zentrale Stadtlage Nähe Ludgeriplatz!
Eckdaten
- Anbieter-ID
- GM503-2
Kosten
- Nebenkosten
- 100,00 EUR
- Provision
- 2,38Kaltmieten inkl. 19 % USt. -Mietercourtage-
Detaillierte Informationen
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 30,00 EUR
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2034-05-21
- Energieverbrauchswert
- 138,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
49 m²-City-Büro mit separatem Eingang in zentraler, ruhiger Stadtlage Nähe Ludgeriplatz, bestehend aus einem Raum in der Hochparterre, einem weiteren Raum sowie Teeküche und Sanitärbereich im Untergeschoss.
Optional kann ein Pkw-Stellplatz angemietet werden: monatliche Miete 30,00 €.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Etagen-Gasheizung (Abrechnung durch den Mieter direkt mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Lamellenvorhänge und Beleuchtung vorhanden, eingerichtete Teeküche (Ober- und Unterschränke, Spüle, Kochplatten), Sanitärbereich weiß gefliest, Fußböden Nadelfilz (anthrazit), Laminat (hell) und Fliesen. Die Raumhöhen liegen in der Hochparterre bei ca. 2,65 m und im Untergeschoss bei ca. 2,00 m.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 138.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Lage
Ruhige und zentrale Stadtlage, Nähe Ludgeriplatz. Die City mit den Fußgängerzonen, div. Behörden, die Promenade und auch der Hauptbahnhof sind in ca. 5 Fußminuten zu erreichen.
Eine gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße, den Ausfallstraßen sowie zur Autobahnauffahrt MS-Süd ist gegeben. Mehrere Stadtbushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt.