Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz! Doppelhaushälfte in Rheine Dutum
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 190.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 21752
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 49,35 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2036-07-16
- Energieverbrauchswert
- 309,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1936
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 befindet sich in Rheine-Dutum und bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche, ca. 49 m² Nutzfläche sowie einem ca. 399 m² großen Grundstück ein attraktives Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und überzeugt durch eine klassische Grundrissstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich die vorhandene Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsperspektiven. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, da die Immobilie vollständig unterkellert is ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21752
Ausstattung
ALLGEMEIN Doppelhaushälfte aus Baujahr 1936 in Rheine Dutum ca. 399 m² Grundstück und ca. 141 m² Wohnfläche Sechs Zimmer
Gartenbereich , Außenanlagen Gartenfläche mit Rasen und Bepflanzung Zuwegung und befestigte Terrassen und Außenflächen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Von den Bahnschienen bis hin zum Waldhügel sind die Stadtteile Dutum und Dorenkamp zusammen gewachsen. Das Mathias-Spital, zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sind hier verortet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden. Für Freizeit und Erholung bieten die Stadtteile verschiedene Sportvereine sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldhügel.
Distanzen: - ca.1,9 km bis zur Innenstadt - ca.1,9 km bis zur B70n - Verbindung zur Autobahn A30 - gute Busverbindung zur Innenstadt mit fußläufig entfernter Bushaltestelle