Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Teilkeller u. Wintergarten in ruhiger Lage von Burgsteinfurt
Eckdaten
- Kaufpreis
- 298.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 21998
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 65,00 m²
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2036-09-04
- Energieverbrauchswert
- 280,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wer viel Platz für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben sucht, findet in diesem gepflegten Einfamilienhaus eine solide Basis mit großzügigen Flächen und einer Aufteilung, die sich an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt. Das Haus befindet sich in Steinfurt, im Ortsteil Burgsteinfurt in ruhiger und beliebter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnanbindung Münster - Enschede) und an die Bundesstraße 54.
Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus stellt insgesamt acht Zimmer auf ca. 171 m² Wohnfläche zur Verfügung und ergänzt diese um ca. 65 m² Nutzfläche. Schon beim Eintreten führt das Treppenhaus als zentrale Verbindung durch die Ebenen und sorgt für eine klare Orientierung im Haus. Die Raumanzahl eröffnet Spielraum für unterschiedliche Nutzungen, etwa für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich auch bei größerem Platzbedarf eine strukturierte Aufteilung umsetzen läss ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21998
Ausstattung
ALLGEMEIN Einfamilienhaus aus Baujahr 1965 in Steinfurt Burgsteinfurt ca. 800 m² Grundstück und ca. 171 m² Wohnfläche ca. 65 m² Nutzfläche 8 Zimmer aufgeteilt in: fünf Schlafzimmer, Büro , Esszimmer und Wohnzimmer Zwei Badezimmer
WOHNKOMFORT Gas Zentralheizung Kunststoff Iso Fenster Rollladen an den Fenstern Wintergarten Teilunterkellerung Vier Kellerräume Waschmaschinenanschluss im Keller Eine Garage mit Sektionaltor und ein weiterer PKW Stellplatz Separate Fahrradgarage und Gartengeräteraum
GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Wohnen / Essen mit anschießenden Wintergarten Zwei Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Küche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Gäste WC Abstellraum
1.Obergeschoss: Vier Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Badezimmer Zusätzliches WC
Kellergeschoss: Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad, und zwei weitere Kellerräume für Vorrat und Hobby.
Gartenbereich , Außenanlagen Großes Grundstück mit Platz für Spiel und Erholung
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Burgsteinfurt: Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen. Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort. Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.