Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Wohncharakter in Sendenhorst-Albersloh!

Manche Häuser bieten weit mehr als Wohnraum. Sie eröffnen die Möglichkeit, einen Ort zu schaffen, der den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Lebensstil entspricht.

Genau dieses Potenzial bietet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit ca. 166 m² Wohnfläche auf einem ca. 523 m² großen Erbbaugrundstück. Seine offene Wohnarchitektur, die durchdachte Raumgestaltung und die solide Bauweise verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirkliche ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21355

Alles auf einen Blick:

• Einfamilienhaus
• Baujahr: 1971
• Wohnfläche: ca. 164 m²

• Erbbaugrundstück: ca. 523 m²

• 4 Schlafzimmer

• Voll unterkellert, mit Außenzugang zum Garten
• Öl-Heizung (BJ 2019)

• Kamin

• Sauna

• Garage
• Carport-Stellplatz (BJ 1990)

Es handelt sich um ein 523 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 657,76 € pro Jahr und wurde zuletzt im Jahr 2024 an den Verbraucherpreisindex angepasst. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2068.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Albersloh liegt an der Werse und ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und dem großem Waldgebiet "Hohen Ward". Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule sowie eine Realschule bietet die nur 8 km entfernte Stadt Sendenhorst. Zahlreiche Sportangebote wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Badminton, Radfahren, Dart, Gymnastik und Turnen stehen zur Verfügung. Auch der Kanu- und Reitsport kommt nicht zu kurz. Die örtliche Gastronomie zeigt sich sehr vielseitig und lädt zu entspannten Stunden ein.