Moderne Mietwohnung in historischer Stadtvilla mit Küche und Stellplatz im Zentrum von Rheine!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 21997
Kosten
- Nebenkosten
- 240,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.100,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 13,53 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 30,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2036-04-12
- Energieverbrauchswert
- 24,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr
- 1951
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese hochwertig modernisierte Etagenwohnung vereint den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort in zentraler Lage von Rheine. Die Mietwohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und überzeugt zugleich durch eine nachhaltige sowie energieeffiziente Bauweise.
Die ansprechend gestaltete Fassade, Kunststofffenster in Holzoptik mit energieeffizienter Dreifachverglasung sowie das klassische Satteldach unterstreichen das attraktive und moderne Gesamtbild des Gebäude ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21997
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Grundrisskonzept
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Kunststofffenster mit 3fach Verglasung in Holzoptik
- elektrischen Rollläden
- alle Räume sind mit Einbaustrahlern ausgestattet
- ein Stellplatz im Freien mit E-Ladefunktion
- einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
- Fahrradschuppen mit E-Ladefunktion
- Einzug zum ca. 01.08.2026 möglich!
- Strom wird separat durch den Mieter abgeschlossen, hier wird es ein Mieterstromkonzept geben!
Mitvermietet wird: - die Küche - ein Einbauschrank im Flur für die Garderobe - Waschuntertischmöbel
Die Kaltmiete beträgt 1.050,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 240,00€ (Strom wird separat abgeschlossen)
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Im direkten Umfeld des Objektes liegen gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot mit dem Stadtpark, Schwimmbädern, etc.
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.