City-Ladenlokal Nähe Fußgängerzone Ludgeristraße

Dieses rd. 52 m² große Ladenlokal befindet sich mitten in der City von Münster, in einer Nebenstraße, ca. 50 m von der stark frequentierten Fußgängerzone Ludgeristraße entfernt. Benachbart sind zahlreiche bekannte Filialisten, inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister etc.

Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum mit Schaufenster und kleiner Terrasse zum Hof sowie einem Büroraum und eine WC-Anlage. Ein Kellerraum für Lagerzwecke steht zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (separate Abrechnung mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke Münster), WC-Anlage hell plattiert, weiße Porzellane, Bodenbelag Holzdielen, Terrasse Holzpaneele.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 180.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es erfolgt keine Vermietung an Branchen wie Gastronomie, Lebensmittel, Kiosk o.ä.

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.

Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.

Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de

Absolute City-Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Ludgeristraße und nur wenige Fußminuten vom Parkhaus Engelenschanze entfernt.

Benachbart sind das H.ostel Münster, der Drogeriemarkt Rossmann, Snipes, McDonalds, butlers/home24.de etc.