Hier werden Sie sich gleich wohlfühlen!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 324.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 11993
Kosten
- Provision
- 3,980 % inkl. ges. MwSt.
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 41,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Freiplatz Anzahl
- 4
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2036-01-25
- Energieverbrauchswert
- 271,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1914
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Lage überzeugt durch ein angenehm gewachsenes Umfeld mit viel Grün und großzügigen Grundstücken, in dem sich das Haus harmonisch einfügt und der Garten als ruhiger Rückzugsort wirkt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 präsentiert sich als solide, massiv wirkende Immobilie mit durchdachtem Raumangebot und einer bis unter das Dach ausgebauten Wohnlösung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt ist. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch ca. 41 m² Nutzfläche im Dachgeschoss sowie einen Keller. Die laufende, gute Renovierung sorgt für einen stimmigen Gesamteindruck und ermöglicht einen Einzug mit wenig Aufwand.
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Lage
Vorhelm ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen, in dem ca. 4.000 Menschen leben. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Bäckereien, ein Supermarkt sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe garantieren eine Versorgung mit dem alltäglichen Bedarf. In Vorhelm ist ein Schützenverein beheimatet und diverse Sportplätze sowie eine Tennisanlage ermöglichen vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur und ist damit ein ausgesprochen lebenswertes Quartier.