Einzigartiges Schmuckstück in der Innenstadt!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 11386
Kosten
- Hausgeld
- 500,00 EUR
- Provision
- 3,570 % inkl. ges. MwSt.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen Stein
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2031-01-17
- Energieverbrauchswert
- 153.80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1920
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In einem Wohnhaus mit nur vier Parteien befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme aus dem Ursprungsbaujahr 1920. Sie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine großzügige, lichtdurchflutete Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern und einer besonderen Raumwirkung. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem Elektroleitungen, Heizung, Fenster und Böden erneuert, das Fischgrätenparkett neu versiegelt, das Badezimmer vergrößert sowie Bad und Gäste-WC modernisiert. Auch ein neuer Fassadenanstrich ist erfolgt. Seitdem wurde die Wohnung laufend gut instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die absolute Spitzenlage in der Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Lage
Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.