Landhausidylle trifft Stadtnähe: Außergewöhnliches Anwesen im Norden Münsters

Zwischen sanften Wiesen, altem Baumbestand und der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Stadt Münster eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein landwirtschaftliches Anwesen, das Tradition, Großzügigkeit und ländliche Idylle in einzigartiger Weise vereint. Auf insgesamt 12,4 Hektar erstreckt sich ein Hofensemble, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Weitläufigkeit zu einem besonderen Zuhause verschmel ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21053

Alles auf einen Blick:

• Landwirtschaftliches Anwesen im Norden Münsters

• Gepflegter Landhaus-Stil & idyllische Hoflage

• Gesamtfläche: 12,4 ha (Wiesen, Wald, verpachtete Flächen, Hoffläche)

• Haupthaus mit 3 Wohneinheiten (insgesamt fast 400 m² Wfl.)

• EG links: ca. 131 m², 5,5 Zimmer, vermietet für 12.000 € p.a.

• DG links: ca. 97 m², 4 Zimmer, vermietet für 9.600 € p.a.

• EG & DG rechts: ca. 166 m², 7 Zimmer, wird frei

• zwei Nebengebäude als Abstell- und Nutzflächen

• zwei Kleingartenvereine zahlen eine Pacht i.H.v. 26.460 € p.a.

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Kinderhaus liegt im Norden der Stadt Münster und verfügt im näheren Umfeld über eine gewachsene Wohn- und Versorgungsstruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebiet und offenen Randlagen, wodurch sich ein Übergang zwischen städtischer Infrastruktur und landwirtschaftlich nutzbaren Flächen ergibt.

Infrastruktur: Bushaltestellen liegen in circa 200 bis 400 Metern Entfernung, Bahnanschlüsse sind in circa 3 bis 4 Kilometern erreichbar. Nahversorgung, ärztliche Grundversorgung sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der Nähe; ergänzende Angebote sind im Stadtgebiet Münster gut erreichbar.

Landschaft und Freizeit: In der Umgebung finden sich Grünflächen und Wege, die für Spaziergänge und Ausgleich im Alltag genutzt werden können.