Münster-Mecklenbeck! Solide gebaut - Ihre Altersvorsorge
Eckdaten
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 14.622,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Carport Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2028-01-21
- Energieverbrauchswert
- 193.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt hier für viel Tageslicht und sonnige Nachmittage bis in die Abendstunden. Der Garten lädt zum Entspannen ein.
Für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung.
Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag stammt aus dem Jahr 2017. Die Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten das Haus gerne weiter bewohnen.
Ausstattung
Im gesamten Haus sind helle, weiße Fliesen verlegt, die für ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild sorgen. Die innenliegenden Holztreppen verbinden alle Etagen vom Keller über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss und den Spitzboden. Deckenhohe Zimmertüren unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Karte
Lage
In Mecklenbeck, rund 7 km westlich des Stadtzentrums von Münster gelegen, sind gut 11.000 Bewohner zu Hause.
Das Bürgerzentrum "Hof Hesselmann" - im Mittelpunkt des Stadtteils Mecklenbeck - dient als Kultur- und Bildungszentrum, als Veranstaltungsort für private Feiern, als Treffpunkt für Vereine und Gruppen. Gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten für jedes Alter. Auch ein Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld zieht viele Mecklenbecker an.
Die gute Infrastruktur bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Heitbusch ist eine Stichstraße des Waldweges und endet in einer Sackgasse.