Vielseitiges Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung von Mettingen !

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in Mettingen vereint idyllisches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eingebettet in eine ansprechende, naturnahe Umgebung, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Freiraum und Wohnqualität zu schätzen wissen. Die reizvolle Lage lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.482 m² bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot, das sich besonders gut für Familien und Paare eignet. Die solide Grundsubstanz sowie der funktionale und flexibel nutzbare Grundriss schaffen eine ideale Basis, um persönliche Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte zu realisiere ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21733

ALLGEMEIN Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1939 Lage in idyllischer und naturnaher Umgebung von Mettingen Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ca. 123 m² Wohnfläche zzgl. 163 m² Nutzfläche Grundstücksfläche: ca. 1.482 m²

WOHNKOMFORT Flexibel nutzbares Grundrisskonzept Kohle-Zentralheizung Kunststofffenster mit Doppelverglasung Glasfaseranschluss vorhanden Außendämmung vorhanden

GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Esszimmer Wohn-/Esszimmer Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Dachgeschoss: Individuell nutzbare Räume, Ausbaupotenzial ca. 104 m² derzeit nicht als Wohnfläche genehmigt Kellergeschoss: ein Heizungskellerraum und drei Abstellräume ein zusätzlicher Außenzugang vorhanden

Gartenbereich , Außenanlagen großzügiges Gartengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten massives Nebengebäude als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche für Gartenutensilien mehrere Parkmöglichkeiten im Freien Idyllischer Blick in die Natur

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.

Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.