Flexible Gewerbefläche in hervorragender Innenstadtlage von Lengerich!

Attraktive Gewerbefläche mit flexiblen Optionen und sehr guter Präsenz.

Im Herzen von Lengerich in hervorragender Innenstadtlage treffen Sie auf diese Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2007/2008 und bietet auf ca. 167 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten, vom klassischen Einzelhandel über Showroom-Konzepte bis hin zu beratungsintensiven Dienstleistungen oder einer kombinierten Nutzung aus Empfang, Präsentation und Backoffic ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21574

ALLGEMEIN Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Lengerich Lage im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses aus 2007/2008 Ca. 167 m² Nutzfläche Gepflegter Gesamtzustand

GRUNDRISSKONZEPT Offene & großzügige Verkaufsfläche mit variabler Möblierung Separater Sozialraum mit Küche als Rückzugs- und Pausenbereich Sanitäre Anlagen separat angeordnet

BESONDERHEITEN Flexible Nutzung als Ladenfläche, Beratungscenter oder Bürofläche Vorhandene Einbauten wie Regalsysteme & Verkaufstresen Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit &Tageslicht Zwei barrierearme Kundeneingänge Aufzug im Gebäude Klimaanlage vorhanden

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.

Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.