Ländlich. Großzügig. Flexibel. *Ihr neues Eigenheim in Hopsten*
Eckdaten
- Kaufpreis
- 729.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 21362
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 92,84 m²
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Garage Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2034-05-09
- Energieverbrauchswert
- 119,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1998
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
In ruhiger Außenbereichslage von Hopsten erwartet Sie dieses gepflegte und wertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 eine Immobilie, die durch Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahe Lebensqualität überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.936 m² eröffnet sich Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 263 m², die unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglicht und sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Selbstnutzern mit Vermietungswunsch ideale Perspektiven bie ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21362
Ausstattung
ALLGEMEIN Zweifamilienhaus aus Baujahr 1998 in Außenbereichslage von Hopsten Ca. 4.936 m² Grundstück & ca. 263 m² Wohnfläche
WOHNKOMFORT Zwei separate Wohneinheiten für flexible Nutzungsmöglichkeiten Glasfaseranschluss vorhanden PV Anlage mit 6,5 kWh aus 2006 Großzügige Nutz- & Nebenflächen Teilkeller mit zwei Zugangsmöglichkeiten
WOHNEINHEIT 1 , HAUPTHAUS (ca. 183 m²)
Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern Überdachte Terrasse Küche mit Essplatz Gäste WC Abstellraum
Dachgeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Balkon Zwei miteinander verbundene Zimmer Masterbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch Gästezimmer mit angrenzendem Bad Büro/Arbeitszimmer Zusätzliche Staufläche & Ausbaupotenzial (Bodenräume)
WOHNEINHEIT 2 (ca. 80 m²)
Erdgeschoss: Geräumige Eingangsdiele Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang Separate Küche Ein Schlafzimmer Ein Bad mit Dusche, Wanne, WC & Waschtisch Gäste WC Abstellraum
GARTENBEREICH , AUßENANLAGEN Großzügiger Gartenbereich für individuelle Entfaltung Mehrere Terrassenflächen Ein Gartenhaus vorhanden Eingezäunte Wiese als Ergänzung z.B. für Tierhaltung Große Garage mit WC & angrenzendem Geräteraum z.B. für eine Hobbywerkstatt oder zu Unterbringung von Gartenutensilien
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Lage
Hopsten liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und ist ländlich geprägt. Die Gemeinde liegt zwischen Rheine und Lingen sowie im weiteren Umfeld von Ibbenbüren und Osnabrück; Münster ist erreichbar in circa 60 km Entfernung.
Geografisch befindet sich Hopsten in einer überwiegend flachen, von Landwirtschaft geprägten Region mit kurzen Wegen in die Nachbarkommunen.
Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr verfügt über Bushaltestellen in der Nähe, die Anbindung an regionale Zentren erfolgt über das Straßennetz; die Autobahn ist erreichbar in circa 20 bis 30 km. Nahversorgung ist im Ort und im nahen Umfeld vorhanden, ebenso Bildungsangebote wie Schulen; ergänzende Angebote sind in den umliegenden Städten erreichbar in kurzer Fahrzeit.
Landschaft und Freizeit: Das Umfeld bietet ruhige Wege im Grünen sowie nahegelegene Spiel und Aufenthaltsflächen.