Jede Menge Möglichkeiten... Wohnhaus in ruhiger Lage von Rheine!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 495.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 21598
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 3
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2036-05-03
- Energieverbrauchswert
- 122.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1980
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1980, in Rheine Stadtberg, überzeugt durch grundsolide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Auf einem ca. 718 m² großen Grundstück bietet es mit rund 196 m² Wohn- und Nutzfläche und insgesamt 6-7 Zimmern viel Raum für individuelle Nutzung. Sowohl die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus, als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (Büro) ist mögli ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21598
Ausstattung
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 1980 - als zwei Einheiten nutzbar (unten für Wohnzwecke, oben für Gewerbe oder Wohnzwecke) - getrennte Zähler - ca. 718 m² Grundstück - ca. 196 m² Wohnfläche - sechs Zimmer - zwei Badezimmer - Gäste WC - Ein Balkon - eine Terrasse - Vollkeller - Gasheizung und Kamin
WOHNKOMFORT - Großzügiger Wohn und Essbereich mit direktem Terrassenzugang - Kamin im Wohnbereich - Helle Räume durch große Fensterflächen - Separate Küche mit Platz für einen Essbereich - Zwei Bäder und ein separates Gäste WC
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Rheine, im nördlichen Münsterland an der Ems gelegen, verfügt als Mittelzentrum über eine gewachsene Stadtstruktur mit mehreren Stadtteilen und einem breiten Alltagsangebot.
Geografisch liegt Rheine zwischen Münster und Osnabrück sowie nahe der niederländischen Grenze; Osnabrück ist erreichbar in circa 45 Minuten, Münster in circa 60 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in der Nähe sowie einem Bahnhof in circa 2,5 km Entfernung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region Richtung Osnabrück und in die Niederlande. Für Flugreisen steht der Flughafen Münster Osnabrück in der weiteren Umgebung zur Verfügung. Kindergärten und Grundschulen sind im näheren Umfeld vorhanden, ebenso Spielplätze und Grünflächen; Einrichtungen der Nahversorgung liegen in der Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Landschaft und Freizeit: Die Emsauen und stadtnahe Parks prägen das Umfeld und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Bewegung im Freien.