Kapitalanlage oder Eigennutzung - Zweifamilienhaus in Rheine-Hörstkamp


Meine Notiz

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
258.000,00 EUR
Zimmer
5 Zimmer
Anbieter-ID
21436

Kosten

Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
31,96 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung
Gasheizung
Allgemein
Garage

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2035-06-28
Energieverbrauchswert
231,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr
1950
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Sie mögen Altbauten und sind auf der Suche nach einer Immobilie, die verschiedene Möglichkeiten bietet? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus das Richtige sein.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche und Bad ist bereits frei, die Obergeschosswohnung, die über ca. 52 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und Küche verfügt, wird im Laufe des Mais' geräumt. Somit stünde einer Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege. Ebenso bietet sich natürlich eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an oder ein Mehrgenerationenwohne ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21436

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Lage

Rheine, links der Ems - nur ca. 1,5 km bis zur Innenstadt - nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Emsufer - bis zum Bahnhof 6 Fahrradminuten - Anbindung an B 481 Richtung Emsdetten - Greven - Münster schnell zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Umkreis von 1,5 km vorhanden

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Dutum und Dorenkamp - Stadtteile von Rheine, links der Ems