Zweifamilienhaus oder Kapitalanlage mit starker Rendite im Ahlener - Westen!

Zwei Wohneinheiten, klare Aufteilung und ein Grundstück, das Spielraum lässt, machen dieses Zweifamilienhaus zu einer Anlage, die sich sowohl für die direkte Vermietung als auch für eine perspektivische Neuordnung der Nutzung anbietet.

In Ahlen im Münsterland gelegen, profitieren künftige Bewohner typischerweise von kurzen Wegen im Alltag, einer gewachsenen städtischen Struktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie einer Anbindung, die Pendelstrecken in die Region praktikabel hält. Auch Angebote wie Schulen, Kindergärten und öffentlicher Nahverkehr sind in einer Stadt dieser Größe in der Regel gut erreichbar, was die Vermietbarkeit zusätzlich stütz ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21392

ALLGEMEIN - Zweifamilienhaus aus Baujahr 1957 in Ahlen - ca. 738 m² Grundstück und ca. 189 m² Wohnfläche - Zwei Wohneinheiten und insgesamt 7 Zimmer - Ausstattungsqualität normal - Kunststoff-Iso-Fenster - Zentralheizung - Kein Fahrstuhl

WOHNKOMFORT - Balkon vorhanden - Kamin vorhanden - Gute Voraussetzungen für getrennte Nutzung der zwei Einheiten

BESONDERHEITEN - Vollkeller mit 6 Kellerräumen

GRUNDRISSKONZEPT - Klar getrennte Ebenen mit wohnlich nutzbaren Flächen und separaten Nebenflächen im Keller - Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse - Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum und Bad

Erdgeschoss: - Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang - Küche mit angrenzenden Funktionsflächen - Schlafzimmer und weiteres Zimmer - Bad und separates WC

Dachgeschoss: - Wohnbereich - Schlafzimmer - Bad

Kellergeschoss: - 6 Kellerräume für Lagerung und Hauswirtschaft

Gartenbereich , Außenanlagen - Terrasse am Wohnbereich - Gartenflächen rund ums Haus

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Die Stadt Ahlen mit ca. 56.000 Einwohnern, ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Ahlen ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere bereichern die Werse, der Stadtwald Langst, die Bäder, Museen und die Stadthalle das Angebot. Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Ahlen. Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Ahlen über über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen nach Hamm und Münster.