Renoviertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartengrundstück in beliebter Lage von Burgsteinfurt
Eckdaten
- Kaufpreis
- 439.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 21487
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 91,25 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- MAINTAINED
- Garage Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2027-03-23
- Energieverbrauchswert
- 258,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1952
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
PLATZ SATT - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 wurde im Jahr 1963 durch einen kleinen Anbau erweitert und präsentiert sich heute, nach umfangreichen Sanierungen in den Jahren 2017 und 2018, als familienfreundliches Zuhause! Auf ca. 187 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sodass Rückzugsorte ebenso möglich sind wie gemeinsames Familienleben.
Besonders einladend zeigt sich der komfortable Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und mit einem Kamin einen natürlichen Mittelpunkt für ruhige Abende schafft. Die offene Raumgestaltung ermöglicht, dass sich Spielen, Lesen und gemeinsames Essen gut miteinander verbinden lassen. Die separat gelegene moderne Küche wurde im Jahr 2018 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC mit kleiner Dusche, sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, viertes Schlafzimmer oder auch als Spielzimmer nutzen lässt zur Verfügung. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21487
Ausstattung
SANIERUNGEN 2017 / 2018:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
Gäste-WC inkl. Leitungen
Badezimmer inkl. Leitungen
vorbereitetes separates WC im Dachgeschoss
Dämmung des Daches
Kunststofffenster mit zweifach Verglasung und elektrischen Jalousien
Elektroverteilung / Elektrik
Haustür
Einbauküche
alle Fußböden
Innentüren
Malerarbeiten
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Steinfurt liegt im Münsterland im Norden Nordrhein-Westfalens und verfügt über rund 36.500 Einwohner; die Stadt setzt sich aus den Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst zusammen.
Geografisch liegt Steinfurt zwischen Münster und der niederländischen Grenze; Münster ist erreichbar in circa 30 Minuten mit dem Auto, weitere Mittelzentren im Münsterland sind je nach Ziel in kurzer bis mittlerer Fahrzeit angebunden.
Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen in der Nähe gut nutzbar, der nächste Halt ist in circa 0,1 km erreichbar; Kindertagesbetreuung und schulische Angebote sind im Umfeld vorhanden und teils fußläufig erreichbar, ebenso eine Nahversorgung für den täglichen Bedarf; ergänzend stehen Sportangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Landschaft und Freizeit: Das Umfeld bietet Grünflächen und Spielmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.