Stilvolle Neubau-Doppelhäuser in Toplage St. Mauritz!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 865.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 03642
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. aktueller MwSt.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-07-08
- Energieverbrauchswert
- 26,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Doppelhäuser überzeugen durch eine durchdachte und funktionale Wohnraumaufteilung sowie ein modernes architektonisches Gesamtkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Großzügige Glas-Schiebeelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein besonders angenehmes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zur Terrasse.
Der großzügig angelegte Terrassenbereich mit angrenzendem, ideal ausgerichtetem Garten, bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Badezimmer. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Planung machen diese Häuser für Paare besonders attraktiv.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und lässt keine Wünsche offen. In allen Geschossen ist edles Echtholzparkett verlegt, ergänzt durch hochwertige, großformatige Fliesen. Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch eine geschmackvolle und moderne Gestaltung.
Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz sowie optimalen Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Raffstore-Elemente bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnen- und Sichtschutz..
Sonstiges
Hochwertige Doppelhäuser in Toplage von St. Mauritz!
Lage
Münster-Ost, St. Mauritz eine der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Eindrucksvolle Villen, sowohl Neubauten als auch stilvoll renovierte Bestandsimmobilien, auf großzügigen Grundstücken prägen dieses exklusive Wohnviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kleinen Sackgasse und bietet somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.