180 m²-City-Ladenlokal Nähe Fußgängerzone Ludgeristraße
Eckdaten
- Anbieter-ID
- WGM20045-1
Kosten
- Nebenkosten
- 270,00 EUR
- Provision
- 2,38 Kaltmieten inkl. USt.
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2030-12-21
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1962
Grundriss
Beschreibung
Großzügiges City-Ladenlokal Nähe Fußgängerzone Ludgeristraße!
Ebenerdige Verkaufsfläche mit 2 Schaufenstern, direkt zugängliche Personal-/Büro-/Lagerräume, 2 Sanitär-Anlagen sowie zusätzlich rd. 40 m² Lagerräume im UG. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Lüftungs-/Klimaanlage (Kosten zahlt Mieter direkt an Versorger).
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Vermietung an die Lebensmittelbranche ist ausgeschlossen.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Lage
Bekannte City-Lage Nähe Fußgängerzone Ludgeristraße. McDonald´s, Drogeriemarkt Rossmann, Snipes, Butlers, NANU-NANA, C&A, Titus-Sports und das H.ostel sind benachbart, dazu inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, Arztpraxen, Kanzleien etc. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Fußminuten entfernt, ebenso das Parkhaus Engelenschanze.