Hochwertig ausgestattetes 1995 erbautes Architektenhaus mit 8 WE und Tiefgarage.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 2.356.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 0-2934
Kosten
- Provision
- 3,980 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Wohnfläche
- 706,42 m²
- Gesamtfläche
- 706,42 m²
- Grundstücksfläche
- 631,00 m²
- Garage Anzahl
- 8
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 13.12.2031 00:00:00
- Energieverbrauchswert
- 82.6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas
- Baujahr
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
In guter Wohnlage von Hiltrup-Mitte liegt dieses 1995 hochwertig erbaute, vollunterkellerte Architektenhaus mit 8 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, 631 m² Kaufgrundstück, 8 Tiefgaragenplätzen, Terrassen, Garten und Balkone. Jede WE hat einen eigenen Kellerraum. Der Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller steht allen Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben seit 2023 eigene Grundbücher. Weitere Highlights erhalten Sie gerne von Herrn Friepörtner.
Sonstiges
Aufteilung im Erdgeschoß links, WE 1: 101,17 m² mit 3 ZKB, Terrasse, Garten, Erdgeschoß mitte, WE 2: 71,00 m² mit 2 ZKB, Terrasse, Garten, Erdgeschoß rechts, WE 3: 53,65 m² mit 2 ZKB, Loggia, Obergeschoß links, WE 4: 95,08 m² mit 3 ZKB, 2 Balkone, Obergeschoß mitte, WE 5: 64,91 m² mit 2 ZKB, Balkon, Obergeschoß rechts, WE 6: 53,65 m² mit 2 ZKB, Loggia, Dach-/Sitzgeschoß links, WE 7: 127,06 m², Maisonettewohnung mit 4 ZKB, 2 Balkone, Dach-/Sitzgeschoß rechts, WE 8: 139,90 m², Maisonettewohnung mit 3 ZKB, 2 Balkonen. Weitere Ausstattungen: Gaszentralheizung 2013 erneuert, Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, Granit-/Echtholz-/Laminat-/Teppichböden, weiße Bäder, teilweise Gäste-WC, helle Innentüren, Wasseruhren. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit ca. 88.915,00 EUR zzgl. der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen.