Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage im Herzen von Münster mit stilvollem Ambiente!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 3.900.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 03448
Kosten
- Provision
- 5,95 % inkl. aktueller MwSt.
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2029-07-04
- Energieverbrauchswert
- 157.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 2 Haushälften, die in einer zusammengehörenden Liegenschaft liegen.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und 1988 vollständig kernsaniert, gedämmt und neu ausgebaut. Diese Haushälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt und teilt sich auf 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 167 m², das Gebäude ist teilunterkellert.
Die rechte Haushälfte stammt aus dem Jahr 1958 und wurde vom Eigentümer regelrechtlich Instand gehalten und modernisiert. In dieser Haushälfte befinden sich 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die voll vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 486 m², dieses Gebäude ist voll unterkellert.
Der Zugang zum Innenhof ist vom inneren des Gebäudes möglich.
Ausstattung
Bei der linken Haushälfte wurde die Heizungsanlage im Dezember 2019 auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.
In der rechten Haushälfte wurde die Heizungsanlage im März 2017 auf Gas-Brennwertsysteme erneuert. Für die Warmwasserversorgung hat jede Wohnung eine eigene Gastherme.
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in direkter zentrumsnaher Lage von Münster!
Lage
Münsters historische Innenstadt begeistert viele Menschen, die Giebelhäuser, der Charm des Prinzipalmarktes, die Lambertikirche und das Kiepenkerlviertel sind einer der Wahrzeichen dieser Stadt. Der Grüngürtel der Promenade ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt und sorgt trotz der Innenstadtlage für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren.