Platz satt! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Laer für die große Familie!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 495.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 20992
Kosten
- Provision
- 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- MODERNIZES
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin Swimmingpool
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2032-07-17
- Energieverbrauchswert
- 134.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Licht, Luft und ein Garten, der den Alltag nach draußen verlagert, prägen den ersten Eindruck dieses Einfamilienhauses in Laer im Münsterland. Im direkten Umfeld lassen sich die Wege des täglichen Lebens in der Regel gut organisieren, mit Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, was gerade im Familienalltag spürbar entlasten kann.
Das Haus wurde 1991 errichtet, 2023 liebevoll modernisiert und präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit ca. 198 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ergänzt durch einen Vollkeller. Die Bauweise wirkt solide und alltagstauglich, zugleich zeigt die Immobilie an vielen Stellen eine zeitgemäße, gepflegte Handschrift. Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützen ein angenehmes Wohnklima, beheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme. Für die digitale Seite des Alltags ist Glasfaser vorhanden, sodass Homeoffice, Streaming und schulische Onlineangebote parallel gut abbildbar sin ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20992
Ausstattung
- ALLGEMEIN
- ERBPACHT mit jährlicher Erbpachtzins 873,60 €, Restlaufzeit ca. 63 Jahre (läuft noch bis zum 13.12.2088)
- Baujahr 1991
- Modernisierung: 2023
- Verfügbar nach Absprache
- Garage vorhanden
- Brennwerttherme als Heizungsart aus 2008
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kamin vorhanden
- Großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Laer ist eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangebote sowie Sportvereine finden sich vor Ort. Münster erreichen Sie mit dem PKW in 25 Kilometern.