Investieren Sie in ein rundum stimmiges Gesamtkonzept! *Neubau-Doppelhaushälfte in Bevergern*

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 befindet sich im Ortskern von Bevergern und bietet zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss und ist seit 2024 zuverlässig vermietet ideal als Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Gäste-WC im Eingangsbereich unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte biete ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20816

Grundrissplan Erdgeschoss: - ein Gäste-WC - ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Grundrissplan Dachgeschoss: - ein Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC

Sonstiges: - zwei Stellplätze im Freien - eine Fahrradgarage

Infos zum Mietverhältnis: - 1.250 € monatliche Kaltmiete - 30 € Miete für den PKW-Stellplatz - das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2024

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.