(PROVISIONSFREI) Moderne Büro/Praxisflächen direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof von Münster!

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Eckdaten

Anbieter-ID
01329

Kosten

Nebenkosten
270,00 EUR

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2033-09-28
Energieverbrauchswert
114,80 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
KWK_FOSSIL
Baujahr
1960
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

1.OG
3. OG
4. OG
4. OG
5. OG
5. OG

Beschreibung

Geschäfts- Bürohaus gerade frisch renoviert mit Ladenlokalen und Büroeinheiten in bester Citylage direkt gegenüber zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Hier die aktuellen Büroeinheiten, die vermietet werden:

  1. OG: Kl. Büro mit 2 Büros, 12,40/14,20 m² NFL, DA/HE-WC v. Flur, 43,20 m² NFL, KM 497,00 € zzgl. NKVz 152,00 € + MwSt. frei ab 01.10.2026

  2. OG: Büro mit 2-3 Räumen, 68,50 m² zzgl. antl. Gemeinschaftsfl. Flur, DA/HE-WC, ges. 88,19 m² NFL. KM 970,00 € zzgl. NKVz. 320,00 € + MwSt. frei ab 01.02.2026

  3. OG: 3 Zi. Büro 13,80/15,80 u. 23,40 m² NFL zzgl. antl. Gemeinschaftsfl. Flur, DA/HE-WC, ges. 66,26 m² NFL, KM 762,00 € zzgl. NKVz 232,00 € + MwSt. frei ab 01.10.2026

  4. OG: Büro mit 5-6 Räumen, Abst.-Raum, Flur, 180,70 m² NFL zzgl. antl. Gemeinschaftsfl. Flur, DA/HE-WC, ges. 225,93 m² NFL, KM 2.598,00 € zzgl. NKVz 790,00 € + MwSt. frei ab 01.10.2026

  5. OG: Penthousebüro mit 3-4 Büros, kl. Dachterrasse, Küche, 1 WC, 108,40 m² NFL, KM 1.246,00 € zzgl. NKVz 380,00 € + MwSt. frei ab 01.3.2026

Alle Büros haben einen Anschluss für eine kl. Teeküche/Pantryküche, sofern nicht ein eigener Küchenraum vorhanden ist. (NKVz=Nebenkostenvorauszahlung)

Lage

Münster-Innenstadt, in zentraler Lage direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof und dem Fahrradparkhaus. Ideale Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Jeden Tag steigen hier 130.000 Fahrgäste ein und aus und strömen zum berühmten Prinzipalmarkt und Münsters Fußgängerzonen (7 Gehminuten). Drei moderne Parkhäuser für Sie, Mitarbeiter und Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.