Modernes Architektenhaus für hohen Wohnkomfort in Ibbenbüren!

Stilvolles Architektenhaus in idyllischer Lage von Ibbenbüren exklusiver und moderner Wohnkomfort inklusive!

Inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018/2019 als echtes Unikat. Mit seiner geradlinigen, stilvollen Architektur und einer durchdachten Raumgestaltung überzeugt es nicht nur optisch, sondern auch funktional auf ganzer Linie. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und energieeffizienter Haustechnik macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit höchstem Nivea ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20445

ALLGEMEIN top modernes Architektenhaus (BJ 2018/2019) mit geradliniger, stilvoller Architektur idyllische Wohnlage mit hoher Privatsphäre & guter Anbindung an Ibbenbüren Bahnhof Püsselbüren & nahe Autobahn bieten optimale Mobilität für Pendler

WOHNKOMFORT repräsentatives & offenes Grundrisskonzept mit ca. 172m² Wohnfläche hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen großzügige Räume im Industrie-Stil mit Sichtbeton, Betonoptikböden & schwarzen Details große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse ca. 3.504m² Grundstück mit viel Raum zur Entfaltung

ENERGIEEFFIZIENZ KfW55-Standard mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Dreifachverglaste Fenster, PV-Anlage mit 9 kWp Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

GRUNDRISSKONZEPT

Erdgeschoss: Eingangsflur mit Garderobenbereich offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Klimaanlage, Panoramablick & Terrasse hochwertige Küche mit Kochinsel versteckter Speisekammer, Weinkühlschrank & Co. Gäste-WC mit schwarzen Badmöbeln & Armaturen in Chrom Hauswirtschafts- & Technikraum

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide ein weiteres Zimmer Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, WC, TV & stilvollem Design

Gartenbereich/Außenanlagen: mehrere Terrassen, überdachter Grillplatz mit Teilkeller gepflegter Garten mit Olivenbäumen, Rasen & Zierbeeten eine große Garage & ein Carport herrlich unverbauter Blick ins Grüne weitläufige Rasenfläche

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.